[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-105170-arch_law-33":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-105170-801-0101-033","architect","105170",105,"營建法規與實務",33,null,"權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，由實施者公告之，並通知其所有權人、管理人或使用人，於多少期限內需自行拆除或遷移？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"20 日","30 日","60 日","90 日",[19],"B","single",[],"本題考點：都市更新條例中，權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，公告後所有權人自行拆除或遷移的期限。\n【正解理由】依《都市更新條例》第 36 條，權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，由實施者公告之，並通知其所有權人、管理人或使用人，「限期三十日內自行拆除或遷移」。這句話的要件可以拆成：主體是實施者；行為是公告並通知；受通知者是所有權人、管理人或使用人；期限是三十日；內容是自行拆除或遷移。屆期不拆除或遷移者，實施者得予代為或請求當地直轄市、縣（市）主管機關代為之，主管機關有代為拆除或遷移的義務。題幹所問「自行拆除或遷移」的期限，正對應三十日。故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 不符合。20 日短於《都市更新條例》第 36 條所定的三十日，正確應為公告並通知後限期三十日內自行拆除或遷移。\n(B) 符合。《都市更新條例》第 36 條明定實施者公告並通知後，限期三十日內自行拆除或遷移，與題幹完全對應。\n(C) 不符合。60 日不是自行拆除或遷移的期限。容易混淆的是《都市更新權利變換實施辦法》第 19 條：權利變換計畫公告期滿至「預定公告拆遷日」不得少於二個月，那是公告拆遷日之前的緩衝期間，與公告拆遷後的自行拆遷期限是程序上不同階段；自行拆遷期限應為三十日。\n(D) 不符合。90 日也不是《都市更新條例》第 36 條所定期限，自行拆除或遷移的期限為三十日；條文中另有以「六個月」計的強制拆除或遷移辦理期限，那是主管機關代為拆遷的時限，與所有權人自行拆遷的期限不同。\n【記憶點】都更權變拆遷：公告後「三十日」自行拆遷，逾期由實施者代拆或請主管機關代拆。",734,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},30,"下列何者不是「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」中所規定安全檢查簽證之防火避難設施項…",{"number":31,"session":7,"stem":32},31,"申請室內裝修審核時，經主管建築機關查明無前次核准的室內裝修圖說，得以下列何者之簽證，…",{"number":34,"session":7,"stem":35},32,"依「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」規定，樹立廣告之許可有效期限為幾年，屆期應重新申請審…",{"number":37,"session":7,"stem":38},34,"有關各級都市計畫委員會對主要計畫審議期限之規定，下列何者正確？",{"number":40,"session":7,"stem":41},35,"都市計畫地區範圍內，應視實際情況設置公共設施用地。下列何者不屬於用地項目？",{"number":43,"session":7,"stem":44},36,"依據都巿計畫容積移轉實施辦法，下列何者不屬「送出基地」？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依建築技術規則規定，高層建築物設有燃氣設備時，應將燃氣設備集中設置，並設置瓦斯漏氣自…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依建築技術規則建築設計施工編規定，新建或增建建築物高度超過 21 公尺部分，在冬至日…",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依建築法規定，建築法施行前，供公眾使用之建築物而未領有使用執照者，其所有權人應如何處…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則有關防火間隔規定，防火構造建築物，除基地鄰接寬度 6 公尺以上之道路或…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","依綠建築基準，建築物雨水或生活雜排水回收再利用之適用範圍，為總樓地板面積達多少平方公…",1791863213160]