[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-105170-arch_law-43":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-105170-801-0101-043","architect","105170",105,"營建法規與實務",43,null,"非都市土地各使用地別的建蔽率及容積率擬定之敘述何者錯誤？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"直轄市或縣（市）政府可以視實際需要酌予調降，並報請內政部備查","鹽業、礦業、水利用地由行政院農業委員會會同建築管理、地政機關訂定","古蹟保存用地由文化部會同建築管理、地政機關訂定","生態保護、國土保安用地由行政院農業委員會會同建築管理、地政機關訂定",[19],"B","single",[],"本題考點：非都市土地各種使用地建蔽率及容積率的訂定權責，分成「條文直接列出上限的使用地」與「由各該使用地中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定的使用地」兩軌，並要辨識每一種使用地的中央主管機關。\n【正解理由】依《非都市土地使用管制規則》第 9 條，甲種、乙種、丙種、丁種建築用地及窯業、交通、遊憩、殯葬、特定目的事業用地的建蔽率與容積率由條文直接列出上限，直轄市或縣（市）主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查；條文未列的其他使用地，則由各該使用地的中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定，其中農牧、林業、生態保護、國土保安用地的中央主管機關是行政院農業委員會，養殖用地是行政院農業委員會漁業署，鹽業、礦業、水利用地是經濟部，古蹟保存用地是文化部。選項(B)把鹽業、礦業、水利用地的訂定機關寫成行政院農業委員會，與條文所定的經濟部不符，是本題要找的錯誤敘述，故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 正確。《非都市土地使用管制規則》第 9 條的但書明定直轄市或縣（市）主管機關得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查；選項所稱的內政部，就是非都市土地使用管制的中央主管機關，敘述與條文相符。這一項要抓兩個要件：方向只能「調降」，不能「調高」；程序是「備查」，不是「核定」。若選項改成「酌予調高」或「報請內政部核定」，就會變成錯誤敘述。\n(B) 錯誤。鹽業、礦業、水利用地都不在條文直接列出上限的名單內，屬於須另行訂定的使用地，《非都市土地使用管制規則》第 9 條所定的中央主管機關是經濟部，應由經濟部會同建築管理、地政機關訂定其建蔽率及容積率。選項把訂定主體寫成行政院農業委員會，錯在「訂定機關」這個要件；改成「由經濟部會同建築管理、地政機關訂定」才對。行政院農業委員會在這一軌負責的是農牧、林業、生態保護、國土保安用地，養殖用地則由其漁業署負責，考生容易因為這幾種使用地同屬「非建築性質的用地」而把主管機關混在一起。\n(C) 正確。《非都市土地使用管制規則》第 9 條列古蹟保存用地的中央主管機關為文化部，由文化部會同建築管理、地政機關訂定建蔽率及容積率，選項敘述與條文一致。要分辨的是，古蹟所定著土地或古蹟保存用地因指定、編定致原可建築的基準容積受限時，得等值移轉至其他地方建築使用，而依《文化資產保存法》第 41 條第 1 項，該容積移轉辦法由內政部會商文化部訂定；那是「容積移轉」的權責，不是「建蔽率、容積率訂定」的權責，兩者主體不同。\n(D) 正確。依《非都市土地使用管制規則》第 9 條，生態保護、國土保安用地與農牧、林業用地同屬行政院農業委員會主管，由其會同建築管理、地政機關訂定建蔽率及容積率，選項敘述與條文一致。若把生態保護、國土保安用地的主管機關寫成經濟部或文化部，才會是錯誤敘述。\n【記憶點】非都市土地建蔽率、容積率：建築、窯業、交通、遊憩、殯葬、特定目的事業用地由條文直接列上限，地方只能調降並報備查；其餘用地「誰主管誰訂」，農林生態國保歸農委會、養殖歸漁業署、鹽礦水歸經濟部、古蹟保存歸文化部。",958,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},40,"更新地區劃定後，直轄市、縣（市）主管機關得視實際需要，公告禁止更新地區範圍內建築物之…",{"number":31,"session":7,"stem":32},41,"違反非都市土地編定使用之規定，相關處罰之敘述何者錯誤？",{"number":34,"session":7,"stem":35},42,"下列何者不屬於建築法所稱之供公眾使用建築物？",{"number":37,"session":7,"stem":38},44,"申請非都市土地開發，應辦理土地使用分區變更，下列何者錯誤？",{"number":40,"session":7,"stem":41},45,"區域計畫擬定機關核發開發許可後，申請人有變更下列情形者，應依規定申請變更開發計畫，下…",{"number":43,"session":7,"stem":44},46,"非都市土地之山坡地擬申請開發住宅社區，下列敘述何者正確？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","有關都市更新條例用語之敘述，下列何者正確？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法規定，在公共設施道路及綠地保留地上，申請臨時…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則規定，下列何者非屬特定建築物？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","下列何種更新地區之劃定程序，得逕由各級主管機關劃定公告實施之，免送各級都市計畫委員會…",1791863213233]