[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-106180-arch_law-21":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-106180-801-0101-021","architect","106180",106,"營建法規與實務",21,null,"依建築法第 9 條之規定，下列有關改建之定義，何者錯誤？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"得拆除部分原建築物","高度或面積均不得增加","不得超出原建築基地","主要構造不得改變",[19],"D","single",[],"本題考點：建築法對「建造」四種行為（新建、增建、改建、修建）的法定定義，重點在改建的構成要件。\n【正解理由】《建築法》第 9 條把改建定義為「將建築物之一部分拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者」。拆開來看有三個要件：一是行為態樣為拆除建築物的一部分（不是全部）；二是改造的位置限於原建築基地範圍內；三是結果不增高、不擴大面積。定義裡沒有任何關於主要構造能否變動的限制；同條另把「基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂，其中任何一種有過半之修理或變更」定義為修建。選項 (D) 把「主要構造不得改變」說成改建的定義內容，是把定義中沒有的要件加了進去，屬錯誤敘述，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 正確。「將建築物之一部分拆除」正是改建的第一個要件，所以得拆除部分原建築物；若是將原建築物全部拆除而重行建築，依《建築法》第 9 條就屬於新建，不再是改建。\n(B) 正確。改建要求「不增高或擴大面積」，高度與面積都不得增加；一旦於原建築物增加面積或高度，依《建築法》第 9 條屬於增建。\n(C) 正確。改建須「於原建築基地範圍內改造」，因此不得超出原建築基地。\n(D) 錯誤。改建定義的三個要件是拆除一部分、在原建築基地範圍內改造、不增高或擴大面積，並沒有「主要構造不得改變」這個限制；要寫成正確的改建要件，應改為「不得增高或擴大面積」。基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂任何一種有過半之修理或變更，是同條修建定義的範圍，不是改建的限制條件。\n【記憶點】改建＝拆一部分＋原基地內＋不增高不擴大；主要部位過半修理或變更是修建，不是改建的禁止事項。",805,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},18,"依建築技術規則規定，建築物設置生活雜排水回收再利用系統者，其生活雜排水再利用率至少應…",{"number":31,"session":7,"stem":32},19,"除經直轄市、縣（市）政府另定適用規定者外，依建築技術規則山坡地建築專章，有關山坡地建…",{"number":34,"session":7,"stem":35},20,"依建築法第 7 條之規定，下列何者無須請領雜項執照？",{"number":37,"session":7,"stem":38},22,"依建築技術規則山坡地建築專章，山坡地建築物至建築線間的通路設置戶外階梯，下列敘述何者…",{"number":40,"session":7,"stem":41},23,"依建築基地法定空地分割辦法規定，建築基地之法定空地併同建築物之分割，每一建築基地之法…",{"number":43,"session":7,"stem":44},24,"都市更新事業計畫範圍內重建區段之土地，經多少比例土地及全體土地及合法建築物所有權人同…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","建築技術規則所稱建築物高度，指自基地地面計量至建築物最高部分之垂直高度，但部分項目得…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依建築師法規定，直轄市、縣（市）主管機關對於建築師得予獎勵之事項，不包含下列何者？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依據建築技術規則建築設計施工編規定，有關建築面積之計算，部分構造得在符合特定條件下不…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","在現行建築法管理體制下，未領有建造執照即擅自建造與已領有建造執照未按圖施工之間的差異…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","依建築技術規則規定，地下建築物供地下通道使用之總樓地板面積，至多應按每多少平方公尺以…",1791863211403]