[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-106180-arch_law-42":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-106180-801-0101-042","architect","106180",106,"營建法規與實務",42,null,"依「非都市土地使用管制規則」遊憩用地之建蔽率及容積率最大不得超過下列何項規定？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"建蔽率 60%，容積率 240%","建蔽率 60%，容積率 180%","建蔽率 40%，容積率 160%","建蔽率 40%，容積率 120%",[19],"D","single",[],"本題考點：非都市土地各種使用地的建蔽率與容積率上限，題目指定「遊憩用地」。\n【正解理由】《非都市土地使用管制規則》第 9 條依使用地類別逐一訂出建蔽率與容積率上限，其中遊憩用地為建蔽率百分之四十、容積率百分之一百二十。把規定拆成三個要件來看：一、對象是非都市土地中列舉的九種使用地；二、數值是「不得超過」的上限，直轄市或縣（市）政府得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查，只能往下調，不能往上加；三、經主管機關核定的土地使用計畫若訂得更低，依核定計畫管制。題目問的是上限本身，答案就是建蔽率 40%、容積率 120%。故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 建蔽率 60%、容積率 240% 是甲種與乙種建築用地的上限。建築用地是供一般建築使用的主力用地，開發強度高；遊憩用地以休閒遊憩設施為主，強度低得多，應為 40%、120%。\n(B) 建蔽率 60%、容積率 180% 是特定目的事業用地的上限。遊憩用地雖然也是供特定設施使用，但在《非都市土地使用管制規則》第 9 條中是獨立列出的類別，建蔽率與容積率都與特定目的事業用地不同，應為 40%、120%。\n(C) 建蔽率 40%、容積率 160%：建蔽率與遊憩用地相同，但容積率 160% 在《非都市土地使用管制規則》第 9 條所列九種使用地中都找不到，遊憩用地的容積率應為 120%。這個選項只對一半，是最容易被誤選的干擾項。\n(D) 建蔽率 40%、容積率 120%，與《非都市土地使用管制規則》第 9 條遊憩用地的規定一致，符合題目所問。\n【記憶點】非都市土地「40／120」一族：丙種建築、交通、遊憩、殯葬；甲乙種 60／240、丁種 70／300、窯業 60／120、特目 60／180。",745,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},39,"公寓大廈之起造人辦理建築物所有權第一次登記時，相關測繪係依據何種執照記載之內容？",{"number":31,"session":7,"stem":32},40,"依都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，土地使用分區之檢討基準，商業區之總面積占一般市鎮…",{"number":34,"session":7,"stem":35},41,"依區域計畫法施行細則規定，區域土地之土地分區使用計畫其管制對象有那些？①都市土地 ②…",{"number":37,"session":7,"stem":38},43,"非都市土地面積 15 公頃申請設立學校時，應辦理土地使用分區變更為何種分區？",{"number":40,"session":7,"stem":41},44,"依政府採購法第 101 條規定，機關辦理採購業務時，應將查得之事實及理由通知廠商並刊…",{"number":43,"session":7,"stem":44},45,"依山坡地保育利用條例規定，下列何者正確？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依都市計畫法規定，土地重劃之範圍選定後，直轄市、縣（市）政府得公告禁止該地區之土地移…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","有關都市計畫法規定之組織與經費，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依建築技術規則之規定，山坡地設計時計算平均坡度之正方格坵塊，其每邊長至多不大於多少公…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則規定，有關老人住宅服務空間之設置面積，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","依都市計畫容積移轉實施辦法之規定，接受基地移入之容積，應按送出基地及接受基地之何種比…",1791863211561]