[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-106180-arch_law-43":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-106180-801-0101-043","architect","106180",106,"營建法規與實務",43,null,"非都市土地面積 15 公頃申請設立學校時，應辦理土地使用分區變更為何種分區？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"鄉村區","文教區","特定專用區","風景區",[19],"C","single",[],"本題考點：非都市土地申請開發達一定規模時應辦理土地使用分區變更，以及不同開發類型應變更成哪一種分區；題目情境是設立學校、土地面積 15 公頃。\n【正解理由】《非都市土地使用管制規則》第 10 條規定非都市土地經劃定使用分區後，因申請開發需辦理土地使用分區變更者，依管制規則辦理；同規則第 11 條第 1 項再把「開發類型、面積門檻、應變更分區」逐款列出。設立學校這一款的要件是：一、開發目的為申請設立學校；二、土地面積達十公頃以上；效果是應變更為特定專用區。題目 15 公頃已達十公頃門檻，觸發分區變更，目標分區是特定專用區。故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 鄉村區：依《非都市土地使用管制規則》第 11 條第 1 項，只有「申請開發社區」——計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上——才變更為鄉村區。設立學校不是社區開發，開發類型不符，應變更為特定專用區。\n(B) 文教區：文教區是都市計畫的使用區，《都市計畫法》第 32 條第 1 項允許都市計畫劃定住宅、商業、工業等使用區及其他使用區，同法第 37 條與《都市計畫法臺灣省施行細則》第 24 條說明文教區以學校等文教設施使用為主。但《非都市土地使用管制規則》第 2 條列出的非都市土地使用分區只有特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、海域、特定專用等，沒有文教區；非都市土地設立學校不能變更為文教區，應為特定專用區。\n(C) 特定專用區：與《非都市土地使用管制規則》第 11 條第 1 項「申請設立學校之土地面積達十公頃以上，應變更為特定專用區」一致，符合題目所問。\n(D) 風景區：依《非都市土地使用管制規則》第 12 條，風景區是各級政府為執行區域計畫，就區域計畫所列重要風景及名勝地區研擬風景區計畫後申請變更，面積以二十五公頃以上為原則。它的主體是政府、目的是風景名勝的保育利用，與為設立學校而申請開發不同，應為特定專用區。\n【記憶點】非都市土地開發分區變更：社區→鄉村區、工業→工業區，遊憩、學校、高爾夫球場、公墓殯葬及其他開發→特定專用區。",883,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},40,"依都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，土地使用分區之檢討基準，商業區之總面積占一般市鎮…",{"number":31,"session":7,"stem":32},41,"依區域計畫法施行細則規定，區域土地之土地分區使用計畫其管制對象有那些？①都市土地 ②…",{"number":34,"session":7,"stem":35},42,"依「非都市土地使用管制規則」遊憩用地之建蔽率及容積率最大不得超過下列何項規定？",{"number":37,"session":7,"stem":38},44,"依政府採購法第 101 條規定，機關辦理採購業務時，應將查得之事實及理由通知廠商並刊…",{"number":40,"session":7,"stem":41},45,"依山坡地保育利用條例規定，下列何者正確？",{"number":43,"session":7,"stem":44},46,"依照非都市土地使用管制規則，政府徵收土地拆遷戶住宅安置計畫，得依其核定計畫內容之土地…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","有關都市更新條例用語之敘述，下列何者正確？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法規定，在公共設施道路及綠地保留地上，申請臨時…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則規定，下列何者非屬特定建築物？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","下列何種更新地區之劃定程序，得逕由各級主管機關劃定公告實施之，免送各級都市計畫委員會…",1791863211565]