[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-106180-arch_law-50":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-106180-801-0101-050","architect","106180",106,"營建法規與實務",50,null,"公寓大廈應設置之公共基金，其來源之一為起造人就公寓大廈 1 年內之管理維護事項，按工程造價一定比例或金額提列之。此項金額應於何時繳交？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"領得建造執照前","申報工程開工前","申請使用執照前","建物移轉登記後",[19],"C","single",[],"本題考點：公寓大廈公共基金的來源之一——起造人提列之公共基金，其繳交時點與撥付時點的區分。\n【正解理由】依《公寓大廈管理條例》第 18 條第 1 項第一款，起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程造價一定比例或金額提列公共基金。至於何時繳交，《公寓大廈管理條例》第 18 條第 2 項明定起造人於該公寓大廈「使用執照申請時」，應提出繳交各直轄市、縣（市）主管機關公庫代收之證明；也就是說，申請使用執照時就必須附上已繳交的證明，繳交行為必須在申請使用執照之前完成。題目四個時點中，只有「申請使用執照前」與條文相符，故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 不符合題目所問。領得建造執照前，建築物尚未施工，工程造價也還在預估階段，《公寓大廈管理條例》第 18 條第 2 項並未把繳交證明列為建造執照的申請要件；條文掛鉤的程序是使用執照申請，而非建造執照。\n(B) 不符合題目所問。申報開工是施工階段的程序，與公共基金無關；《公寓大廈管理條例》第 18 條第 2 項要求的是在「使用執照申請時」提出公庫代收證明，時點應往後移到申請使用執照前。\n(C) 符合題目所問。《公寓大廈管理條例》第 18 條第 2 項規定起造人申請使用執照時須提出繳交公庫代收之證明，因此最遲應在申請使用執照前完成繳交。\n(D) 不符合題目所問。建物移轉登記已是領得使用執照、辦理產權登記之後的階段；若等到移轉後才繳，起造人在申請使用執照時就無從提出繳交證明，與《公寓大廈管理條例》第 18 條第 2 項不符。另須留意，「成立管理委員會或推選管理負責人並完成點交後報備」是公庫「撥付」的時點，不是起造人「繳交」的時點，兩者不要混淆。\n【記憶點】起造人的公共基金：申請使用執照時附繳交證明（先繳），管委會成立並完成點交後報備，由公庫撥付（後撥）。",810,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},47,"非都市土地依法申請變更編定為遊憩用地者，其設置之保育綠地範圍依規定最低不得少於多少%…",{"number":31,"session":7,"stem":32},48,"原住民保留地地區計畫興建住宅，欲申請變更編定為適當使用地，下列敘述何者正確？",{"number":34,"session":7,"stem":35},49,"有關公寓大廈之基礎、主要梁柱、承重牆壁、樓地板及屋頂之構造敘述，下列何者正確？",{"number":37,"session":7,"stem":38},51,"依公寓大廈管理條例，下列何項非為管理委員會之職務？",{"number":40,"session":7,"stem":41},52,"有關區分所有權人會議之規定，下列何者錯誤？",{"number":43,"session":7,"stem":44},53,"依政府採購法施行細則，工程竣工後除契約另有規定者外，監造單位應於竣工後 7 日內，將…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依國土計畫法規定，國土計畫核定、公告實施及復議，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依國土計畫法規定，國土復育計畫之擬定及定期檢討，下列何者正確？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依都市更新建築容積獎勵辦法規定，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依都市更新條例規定，更新地區劃定或變更後，直轄市、縣（市）主管機關得視實際需要，公告…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","國土計畫法用詞定義，下列敘述何者正確？",1791863211617]