[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-107180-arch_law-30":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-107180-801-0101-030","architect","107180",107,"營建法規與實務",30,null,"依都市更新建築容積獎勵辦法規定，為處理占有他人土地之舊違章建築戶，得給予容積獎勵。其舊違章建築戶之認定，由下列那個機關或組織定之？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"內政部","直轄市、縣（市）政府","直轄市、縣（市）都市更新審議會","實施者",[19],"B","single",[],"本題考點：都市更新建築容積獎勵辦法中「處理占有他人土地之舊違章建築戶」這一項容積獎勵，其舊違章建築戶的認定權限歸屬。\n【正解理由】依《都市更新建築容積獎勵辦法》第 11 條第一項，處理占有他人土地之舊違章建築戶，得給予容積獎勵，獎勵額度以法定容積百分之二十為上限，且須依其他獎勵項目獎勵後仍未達獎勵上限者始予獎勵；同條第二項明定「前項舊違章建築戶之認定，由直轄市、縣（市）主管機關定之」。都市更新在地方層級的主管機關就是直轄市政府與縣（市）政府，因此認定標準由直轄市、縣（市）政府訂定；故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 不符合。內政部是中央主管機關，在容積獎勵制度裡的角色是核准超出本辦法項目以外的獎勵容積：依《都市更新建築容積獎勵辦法》第 13 條，其他為促進都市更新事業之辦理而給予的獎勵容積，須經地方主管機關報中央主管機關核准。但舊違章建築戶的認定，《都市更新建築容積獎勵辦法》第 11 條明定交由直轄市、縣（市）主管機關，因為各地違章建築的形成年代與查報處理實務不同，由地方訂定較能貼合當地情況。改成「直轄市、縣（市）政府」才對。\n(B) 符合。《都市更新建築容積獎勵辦法》第 11 條第二項把舊違章建築戶的認定交給直轄市、縣（市）主管機關定之，也就是直轄市、縣（市）政府。\n(C) 不符合。都市更新審議會是地方主管機關為審議都市更新事業計畫、權利變換計畫而設的審議組織，它審查的是個案計畫內容是否妥適，不是訂定「舊違章建築戶」這種一般性認定標準的主體。條文寫的是「主管機關」，審議會只是主管機關內部的審議組織，不能代替主管機關訂定認定規定。\n(D) 不符合。實施者在舊違章建築戶處理上的角色是「提出處理方案」：依《都市更新條例》第 41 條，權利變換範圍內占有他人土地之舊違章建築戶處理事宜，由實施者提出處理方案，納入權利變換計畫內一併報核；依《都市更新權利變換實施辦法》第 18 條，實施者並應於權利變換計畫核定發布後，以書面通知舊違章建築戶其處理方案。實施者是受獎勵的一方，若由它自行認定誰是舊違章建築戶，等於自己決定自己的獎勵基礎，所以認定權不在實施者。\n【記憶點】舊違章建築戶：實施者提方案、直轄市縣（市）政府定認定標準、獎勵上限是法定容積百分之二十。",774,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},27,"國土計畫法中，有關原住民族參與國土規劃與管制之規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":31,"session":7,"stem":32},28,"依實施區域計畫地區建築管理辦法規定，實施區域計畫範圍之活動斷層線通過地區，其建築管制…",{"number":34,"session":7,"stem":35},29,"權利變換前各宗土地、更新後建築物及其土地應有部分及權利變換範圍內其他土地於評價基準日…",{"number":37,"session":7,"stem":38},31,"位於依都市更新條例第 6 條規定劃定之更新地區且採重建方式辦理之更新單元，實施者於擬…",{"number":40,"session":7,"stem":41},32,"某地上 12 層，地下 4 層之辦公大樓，其建築面積為 1000 平方公尺，地下各層…",{"number":43,"session":7,"stem":44},33,"依建築技術規則規定，建築物附建防空避難設備，下列何者錯誤？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依建築技術規則規定，挖土深度至少多少公尺以上者，除地質良好，不致發生崩塌或其周圍狀況…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依建築技術規則規定，下列何種空間無設置建築物安全維護裝置之規定？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依建築技術規則規定，防空避難設備使用之樓地板面積至少達到多少平方公尺以上，僅能兼做停…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則規定，下列何種建築物應辦理防火避難綜合檢討評定？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","實施容積管制地區，建築物高度依多少比例之斜率，其垂直建築線方向投影於面前道路之陰影面…",1791863208791]