[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-107180-arch_law-32":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-107180-801-0101-032","architect","107180",107,"營建法規與實務",32,null,"某地上 12 層，地下 4 層之辦公大樓，其建築面積為 1000 平方公尺，地下各層之樓地板面積合計為 6000 平方公尺，其中地下一層為防空避難室兼停車空間，其餘地下各層為停車空間與不計入容積樓地板之機電空間。如本案於地下各層之汽車停車數量合計為 120 部，請試算地下層合計有多少平方公尺面積應計入容積樓地板面積？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"0","100","200","1100",[19],"C","single",[],"本題考點：地下層哪些面積「得不計入容積總樓地板面積」，以及停車空間不計入容積時，每輛停車空間換算容積的面積有上限，超出上限的部分仍要計入容積。\n【正解理由】依《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條第 1 項，依法設置之防空避難設備、機電設備空間，以及依都市計畫法令或建築技術規則規定設置之停車空間，均得不計入容積總樓地板面積；機電設備空間的範圍由同編第 162 條第 2 項界定為電氣、電信、燃氣、給水、排水、空氣調節、消防及污物處理等設備之空間。但停車空間能扣多少，不是「停車樓層有多大就扣多大」：《建築技術規則建築設計施工編》第 60 條第 1 項明定實施容積管制地區，每輛停車空間（不含機械式停車空間）換算容積之樓地板面積最大不得超過 40 m²，車位本身連同車道、迴車所需的面積都要算在這個額度內。本題地下各層有 120 部汽車停車，停車空間得不計入容積的上限為 120 × 40 m² = 4800 m²；地下一層防空避難室兼停車空間，防空避難設備的面積以建築面積為檢討基準，題幹建築面積為 1000 m²，這部分以防空避難設備身分不計入。兩項合計 4800 m² + 1000 m² = 5800 m²。題幹已說明機電空間屬不計入容積之空間，但未另給其面積，題目所問的試算即以這兩個可量化的扣除項為準：地下各層合計 6000 m² − 5800 m² = 200 m²，這 200 m² 是超出停車換算上限、無法再以停車空間或防空避難設備名義扣除的面積，應計入容積樓地板面積。故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 0 m²：等於主張地下 6000 m² 全部不計入容積，與題目情境不符。錯在忽略（《建築技術規則建築設計施工編》第 60 條第 1 項）的每輛換算上限——停車空間最多只能以 120 × 40 m² = 4800 m² 不計入，加上防空避難設備的 1000 m²，仍有 200 m² 無處可扣，應計入容積的面積是 200 m²，不是 0。\n(B) 100 m²：低於正確值 200 m²，不符合題目所問。依《建築技術規則建築設計施工編》第 60 條第 1 項停車空間換算上限 4800 m²、依同編第 162 條第 1 項防空避難設備以建築面積 1000 m² 不計入後，6000 m² 扣除 5800 m² 的剩餘面積是 200 m²，應計入的面積要改為 200 m² 才對。\n(C) 200 m²：符合題目所問。停車空間依《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條第 1 項得不計入容積，但依同編第 60 條第 1 項每輛換算上限 40 m²，120 部合計 4800 m²；防空避難設備依同編第 162 條第 1 項不計入 1000 m²；6000 m² − 4800 m² − 1000 m² = 200 m² 應計入容積樓地板面積。\n(D) 1100 m²：高於正確值 200 m²，不符合題目所問。地下一層防空避難室屬《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條第 1 項得不計入容積的防空避難設備，其以建築面積 1000 m² 計的部分不應再計入容積；停車空間依同編第 60 條第 1 項以 4800 m² 為不計入上限。兩項都扣除後，應計入容積的面積是 200 m²。\n【記憶點】停車空間不計容積有「每輛 40 m²（不含機械式）」的天花板，超出部分要回頭計入容積；防空避難設備以建築面積為檢討基準另行扣除。",994,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},29,"權利變換前各宗土地、更新後建築物及其土地應有部分及權利變換範圍內其他土地於評價基準日…",{"number":31,"session":7,"stem":32},30,"依都市更新建築容積獎勵辦法規定，為處理占有他人土地之舊違章建築戶，得給予容積獎勵。其…",{"number":34,"session":7,"stem":35},31,"位於依都市更新條例第 6 條規定劃定之更新地區且採重建方式辦理之更新單元，實施者於擬…",{"number":37,"session":7,"stem":38},33,"依建築技術規則規定，建築物附建防空避難設備，下列何者錯誤？",{"number":40,"session":7,"stem":41},34,"依都市計畫工商綜合專用區審議規範，申請變更為工商綜合專用區者，其基地內之原始地形在坵…",{"number":43,"session":7,"stem":44},35,"依都市計畫法，都市計畫範圍內土地或建築物之使用，違反都市計畫法規定者，得勒令拆除、改…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依建築技術規則，有關無障礙設施之規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依建築技術規則規定，政府機關及公私團體辦公廳，總樓地板面積至少超過多少平方公尺屬特定…",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依建築師法規定，建築師經主管機關之指定，應襄助辦理之事項，不包含下列何者？",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則規定，有關停車空間之構造，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","有一位於山坡地之建築物，基地建蔽率為 40%，容積率為 100%，除經目的事業主管機…",1791863208813]