[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"q-107180-arch_law-4":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":44,"prev":33,"next":36},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-107180-801-0101-004","architect","107180",107,"營建法規與實務",4,null,"依非都市土地使用管制規則規定，申請人擬具之興辦事業計畫範圍內有夾雜區域計畫規定之第一級環境敏感地區之零星土地，應符合下列何種情形，始得納入申請範圍？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"面積未超過基地開發面積之 20%","夾雜地之使用分區仍應維持原使用分區或變更為森林區；夾雜地之使用地仍應維持原使用地類別，或同意變更編定為國土保安用地、生態保護用地、林業用地或水利用地","基於整體開發規劃之需要","擬定夾雜地之管理維護措施或供配置相關公共設施、防風林、緩衝帶、滯洪設施、停車場",[19],"C","single",[],"本題考點：非都市土地興辦事業計畫範圍內夾雜第一級環境敏感地區零星土地時，必須同時符合哪些要件才可以納入申請範圍。\n【正解理由】《非都市土地使用管制規則》第 30 條之 1 第 1 項先立下原則：興辦事業計畫不得位於區域計畫規定之第一級環境敏感地區；但為整體規劃需要、不可避免夾雜之零星土地，符合同規則第 30 條之 2 者，得納入範圍，並應維持原地形地貌不得開發使用。《非都市土地使用管制規則》第 30 條之 2 列出的要件共有四項，而且是「應符合下列各款情形」，必須同時具備：一是基於整體開發規劃之需要；二是夾雜地仍維持原使用分區及原使用地類別，或同意變更編定為國土保安用地；三是面積未超過基地開發面積之百分之十；四是擬定夾雜地之管理維護措施。四個選項逐一對照，只有 (C)「基於整體開發規劃之需要」與條文文字完全吻合，其餘三個選項都把要件的數值、用地類別或內容改掉了。故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 不符合。《非都市土地使用管制規則》第 30 條之 2 的面積上限是「未超過基地開發面積之百分之十」，選項寫成 20%，把門檻放寬了一倍。《非都市土地開發審議作業規範》總編第 9 點之 1 在審議作業規範層級也採相同精神，且另加「或二公頃」與「扣除夾雜土地後之基地開發面積仍應大於得辦理土地使用分區變更規模」的限制，只會更嚴、不會更寬。改成「面積未超過基地開發面積之百分之十」才對。\n(B) 不符合。此選項有兩處與條文不合。第一，使用分區部分，《非都市土地使用管制規則》第 30 條之 2 只要求「仍維持原使用分區」，並沒有「或變更為森林區」這個選擇。第二，使用地部分，條文只允許「維持原使用地類別，或同意變更編定為國土保安用地」，選項另外加入生態保護用地、林業用地、水利用地，擴大了可變更的用地類別。《非都市土地開發審議作業規範》總編第 9 點之 1 的文字同樣只列國土保安用地。改成「夾雜地仍維持原使用分區及原使用地類別，或同意變更編定為國土保安用地」才對。\n(C) 符合。《非都市土地使用管制規則》第 30 條之 2 所列第一項要件即為「基於整體開發規劃之需要」，《非都市土地開發審議作業規範》總編第 9 點之 1 亦要求「納入之夾雜地須基於整體開發規劃之需要」；《非都市土地使用管制規則》第 30 條之 1 第 1 項的但書也以「為整體規劃需要，不可避免夾雜」為前提，三處一致。\n(D) 不符合。前半段「擬定夾雜地之管理維護措施」確為《非都市土地使用管制規則》第 30 條之 2 的要件，但後半段「或供配置相關公共設施、防風林、緩衝帶、滯洪設施、停車場」並非條文內容，而且與同規則第 30 條之 1 第 1 項「應維持原地形地貌不得開發使用」直接衝突：夾雜地被允許納入，是為了讓開發範圍完整，不是讓它成為可以施作設施的開發用地。改成「擬定夾雜地之管理維護措施」，刪去配置設施的部分才對。\n【記憶點】夾雜第一級環境敏感零星土地四要件：整體規劃需要、維持原分區原用地（或變更國土保安用地）、面積不超過百分之十、擬定管理維護措施；納入後仍要維持原地形地貌。",764,1,true,[27,29,32,35,38,41],{"number":24,"session":7,"stem":28},"有關無障礙設施「輪椅觀眾席位」規定下列何者錯誤？",{"number":30,"session":7,"stem":31},2,"航空站之無障礙設施樓梯，扶手與欄杆規定，下列何者錯誤？",{"number":33,"session":7,"stem":34},3,"無障礙室內出入口之門扇打開時，門框間之距離不得小於 X 公分，折疊門推開後扣除折疊之…",{"number":36,"session":7,"stem":37},5,"建築物無障礙設施設計規範之廁所盥洗室有關洗面盆規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":39,"session":7,"stem":40},6,"政府採購法所稱之統包，指將工程或財物採購中那些項目，併於同一採購契約辦理招標？",{"number":42,"session":7,"stem":43},7,"依政府採購法規定，有關政府工程採購驗收，下列敘述何者錯誤？",[45,48,51,54,57],{"number":10,"session":46,"stem":47},"114180","依建築法規定，經直轄市、縣（市）（局）主管建築機關依法許可或核准後，得不受限制之規定…",{"number":10,"session":49,"stem":50},"113190","依建築法規定，起造人領得建造執照後，應即申報該管主管建築機關備案之情事，不包含下列何…",{"number":10,"session":52,"stem":53},"112190","依建築物室內裝修管理辦法規定，除住宅外建築物 11 層以上樓層，室內裝修之樓地板面積…",{"number":10,"session":55,"stem":56},"111180","依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有…",{"number":10,"session":58,"stem":59},"110180","建築法所稱建築執照分為四種，如單獨申請圍牆之興建，須申請下列那一種執照？",1791863208566]