[{"data":1,"prerenderedAt":52},["ShallowReactive",2],{"q-107180-arch_law-80":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":36,"prev":34,"next":11},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-107180-801-0101-080","architect","107180",107,"營建法規與實務",80,null,"依住宅性能評估實施辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"新建住宅起造人於領得建造執照尚未領得使用執照前，得申請新建住宅性能初步評估","新建住宅起造人於領得使用執照之日起 2 個月內，得申請新建住宅性能評估","評估機構為辦理新建住宅性能評估，應派員至現場勘查及實施必要之檢測","執行既有住宅結構安全性能類別之評估人員，得為任職大學以上學校教授、副教授、助理教授經教育部審查合格，講授建築結構課程 5 年以上",[19],"D","single",[],"本題考點：新建住宅性能評估的兩種申請時點、評估機構的現場勘查義務，以及既有住宅結構安全類別評估人員的特別資格限制。\n【正解理由】住宅性能評估人員的一般資格列在《住宅性能評估實施辦法》第 11 條第 1 項，其中一種是曾任大學以上學校教授、副教授、助理教授經教育部審查合格，講授與評估類別相關學科五年以上。但《住宅性能評估實施辦法》第 11 條第 3 項另外規定：執行既有住宅結構安全性能類別之評估人員，應為開業建築師、執業土木工程技師或結構工程技師。這是針對「既有住宅＋結構安全」這個組合的特別規定，優先於一般資格；單憑教職資歷，不能執行既有住宅結構安全類別的評估。選項 (D) 把一般資格套到這個特別類別上，敘述錯誤，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 正確。《住宅性能評估實施辦法》第 5 條第 1 項給起造人兩條路，其中一條是於領得建造執照尚未領得使用執照前，向評估機構申請新建住宅性能初步評估，並在領得使用執照後送原評估機構查核確認；查核確認後才發給新建住宅性能評估報告書（同辦法第 5 條第 2 項）。選項描述的正是這條「先初評、後確認」的路徑。\n(B) 正確。《住宅性能評估實施辦法》第 5 條第 1 項的另一條路是於領得使用執照之日起二個月內，檢具使用執照影本、竣工圖樣、勘驗紀錄等文件申請新建住宅性能評估，經評估後發給報告書（同辦法第 5 條第 3 項）。選項寫 2 個月，與條文期限一致。\n(C) 正確。《住宅性能評估實施辦法》第 5 條第 4 項明定評估機構為辦理新建住宅性能評估，應派員至現場勘查及實施必要之檢測；住宅法層級也有相同要求（《住宅法》第 44 條第 1 項）。既有住宅同樣有現場勘查義務（《住宅性能評估實施辦法》第 6 條第 2 項），可見書面審查不能取代現場查核。\n(D) 錯誤。教職資歷五年以上屬於《住宅性能評估實施辦法》第 11 條第 1 項的一般評估人員資格，可以擔任其他類別的評估人員；但既有住宅結構安全類別依同辦法第 11 條第 3 項只限開業建築師、執業土木工程技師或結構工程技師。要讓敘述成立，主體必須改成這三種執業中的專業人員之一。\n【記憶點】既有住宅的結構安全，只交給「開業建築師、執業土木技師、結構技師」，教授資格到這裡不適用。",724,1,true,[27,30,33],{"number":28,"session":7,"stem":29},77,"小學之無障礙雙層扶手，其上緣與地板面距離之高度分別為多少公分？",{"number":31,"session":7,"stem":32},78,"依據中央法規標準法規定，下列何者非為各機關發布之命令？",{"number":34,"session":7,"stem":35},79,"依住宅性能評估實施辦法規定，新建及既有住宅性能評估之性能類別，下列項目何者錯誤？",[37,40,43,46,49],{"number":10,"session":38,"stem":39},"114180","在非離島地區申請興建個別農舍，下列敘述何者不符農業用地興建農舍辦法之規定？",{"number":10,"session":41,"stem":42},"113190","依農業用地興建農舍辦法規定，直轄市主管機關為辦理申請興建農舍之核定作業，得由農業單位…",{"number":10,"session":44,"stem":45},"112190","依農業用地興建農舍辦法規定，下列何者非屬申請興建農舍應備具之工程圖樣？",{"number":10,"session":47,"stem":48},"111180","依農業用地興建農舍辦法之規定，除離島地區外，申請興建農舍之農業用地，其農舍用地面積最…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"110180","依建築技術規則規定，下列何者建築物無須辦理防火避難綜合檢討評定或檢具防火避難性能設計…",1791863209199]