[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-108180-arch_law-10":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-108180-801-0101-010","architect","108180",108,"營建法規與實務",10,null,"依建築法規定，下列有關建築執照之敘述，何者正確？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"領得建造執照後其設計面積減少 4 分之 1，可免辦理變更設計","直轄市、縣（市）（局）主管建築機關核發拆除執照時，應依規定向建築物之起造人或所有人收取造價千分之一以下之規費","領得使用執照後如未依原核定用途類組使用應先申請變更建造執照","不變更主要構造或位置、不增加高度或面積、不變更建築物設備內容或位置者，得於竣工後，備具竣工平面、立面圖，一次報驗",[19],"D","single",[],"本題考點：建築法對領照後變更設計的程序（原則應申請、例外竣工後一次報驗）、各種執照的規費，以及領得使用執照後變更使用類組應請領哪一種執照。\n【正解理由】依《建築法》第 39 條，起造人應依照核定工程圖樣及說明書施工；如於興工前或施工中變更設計時，仍應依照本法申請辦理。但不變更主要構造或位置，不增加高度或面積，不變更建築物設備內容或位置者，得於竣工後，備具竣工平面、立面圖，一次報驗。這個但書的要件必須同時具備：不變更主要構造或位置、不增加高度或面積、不變更建築物設備內容或位置；效果是「竣工後一次報驗」。(D) 逐字對應這個但書，敘述正確。故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 錯誤。不符之處有二：其一是效果，《建築法》第 39 條的原則是變更設計「仍應依照本法申請辦理」，但書只是讓符合要件的變更改為竣工後備具竣工平面、立面圖一次報驗，並不是「免辦理」；其二是要件，但書要求主要構造、位置、高度、面積與設備內容、位置都不變更（面積與高度是不增加），設計面積減少 4 分之 1 只交代了面積不增加，主要構造、位置與設備是否變更都未說明，不能單憑面積減少就推出適用但書。正確說法是：變更設計原則上應依法申請；同時符合但書各要件者，才得於竣工後一次報驗。\n(B) 錯誤。依《建築法》第 29 條，按造價收取千分之一以下規費的是「建造執照及雜項執照」；使用執照收取執照工本費；拆除執照「免費發給」。選項把建造、雜項執照的規費標準套到拆除執照，應改為：核發拆除執照時免費發給。\n(C) 錯誤。依《建築法》第 73 條第 2 項，建築物應依核定之使用類組使用，其有變更使用類組或其他與原核定使用不合之變更者，應申請「變更使用執照」，不是「變更建造執照」。建造執照依《建築法》第 28 條是針對建築物新建、增建、改建及修建的建造行為；已領得使用執照的建築物要改變使用類組，屬於使用階段的管理，應改為申請變更使用執照（一定規模以下之使用變更不在此限，其免辦規定依同法第 73 條第 3 項由直轄市、縣（市）主管建築機關定之）。\n(D) 正確。與《建築法》第 39 條但書的文字與要件完全一致。\n【記憶點】變更設計原則「仍應申請」；構造位置、高度面積、設備內容位置都不動，才可「竣工後一次報驗」；拆照免費、使照收工本費、建照與雜照按造價千分之一以下。",810,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},7,"依據建築法之規定，起造人自領得建造執照或雜項執造之日起，應於幾個月內開工？",{"number":31,"session":7,"stem":32},8,"依據建築法之規定，建築物之新建、增建、改建及修建，應請領那一種建築執照？",{"number":34,"session":7,"stem":35},9,"依建築法規定，有關建築物強制拆除之規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":37,"session":7,"stem":38},11,"依建築基地法定空地分割辦法規定，下列敘述何者正確？",{"number":40,"session":7,"stem":41},12,"依建築法規定，有關建築使用管理，下列敘述何者錯誤？",{"number":43,"session":7,"stem":44},13,"下列何者不是山坡地建築管理辦法規定之適用範圍？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依建築物室內裝修管理辦法規定，有關室內裝修圖說的署名及簽證，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","有關「室內裝修業」之管理規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依建築技術規則工廠類建築物專章之規定，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則規定，下列何者非屬直轄市、縣（市）主管機關…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","依山坡地建築管理辦法規定，下列何項非屬於起造人申請雜項執照時，應檢附之文件？",1791863207656]