[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-109180-arch_law-16":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-109180-801-0101-016","architect","109180",109,"營建法規與實務",16,null,"依農業用地興建農舍辦法規定申請興建農舍，下列敘述何者錯誤？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"起造人應為該農舍坐落土地之所有權人","採用農舍標準圖樣興建農舍者，應由建築師設計","非離島地區申請興建農舍之用地面積不得超過該農業用地面積 10%","農舍地下層每層興建面積應列入總樓地板面積計算，但依法設置之法定停車空間得免列入",[19],"B","single",[],"本題考點：農業用地興建農舍辦法對起造人資格、標準圖樣與建築師設計的關係、農舍用地面積比例，以及地下層面積計入總樓地板面積的規定。\n【正解理由】《農業用地興建農舍辦法》第 14 條第 1 項授權直轄市、縣（市）主管建築機關訂定符合城鄉風貌及建築景觀之農舍標準圖樣，同辦法第 14 條第 2 項接著規定「採用農舍標準圖樣興建農舍者，得免由建築師設計」。標準圖樣是主管機關預先擬定、審視過的設計，申請人直接選用，就不必再委託建築師另行設計；這和《建築法》第 19 條人民選用標準建築圖樣申請建築時得免由建築師設計及簽章，是同一套制度邏輯。選項 B 把「得免由建築師設計」寫成「應由建築師設計」，法律效果正好顛倒，屬錯誤敘述，故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 正確。《農業用地興建農舍辦法》第 9 條第 1 項規定興建農舍起造人應為該農舍坐落土地之所有權人，與選項一字不差。這和《農業用地興建農舍辦法》第 2 條第 1 項要求申請人為該農業用地之所有權人相互呼應：農舍是附隨農業經營的住宅，起造主體必須是土地所有權人，承租人或借地者不能以自己名義起造。\n(B) 錯誤。錯在法律效果：《農業用地興建農舍辦法》第 14 條第 2 項是「得免」，選項寫成「應由」，把免除義務改成強制義務。改成正確敘述應為「採用農舍標準圖樣興建農舍者，得免由建築師設計」。\n(C) 正確。《農業用地興建農舍辦法》第 9 條第 2 項第三款規定農舍用地面積不得超過該農業用地面積百分之十，扣除後供農業生產使用的農業經營用地應為完整區塊。但書的例外只給離島地區、且因繼承或繼承開始前被繼承人之贈與取得土地者。選項限定「非離島地區」，正好排除但書，落在原則規定，所以正確。\n(D) 正確。《農業用地興建農舍辦法》第 9 條第 2 項第二款規定地下層每層興建面積不得超過農舍建築面積，其面積應列入總樓地板面積計算；但依都市計畫法令或建築技術規則設置之法定停車空間，得免列入總樓地板面積計算。選項的原則（列入）與例外（法定停車空間免列入）都與條文相符。\n【記憶點】選用農舍標準圖樣換來的是「得免由建築師設計」，不是「應由建築師設計」；用地比例的例外只留給離島的繼承與贈與。",739,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},13,"依都市危險及老舊建築物加速重建條例及其施行細則規定申請重建時，下列何者不是應檢附文件…",{"number":31,"session":7,"stem":32},14,"依建築物無障礙設施設計規範，無障礙通路之室外通路淨高度（X）及室內通路走廊淨高度（Y…",{"number":34,"session":7,"stem":35},15,"依文化資產保存法及古蹟土地容積移轉辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":37,"session":7,"stem":38},17,"依建築法規定，下列何者應維護建築物合法使用與其構造及設備安全？",{"number":40,"session":7,"stem":41},18,"依建築法第 13 條規定，建築師受託辦理一棟 12 層商業大樓的設計業務時，應交由專…",{"number":43,"session":7,"stem":44},19,"下列何者不屬於建築法立法意旨？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","下列何者非建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定 H-2 組集合住宅防火避難設施及設備…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依原有合法建築物公共安全改善辦法規定，直通樓梯之設置及步行距離，增設之直通樓梯，下列…",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","室內裝修施工中變更設計，遇有下列何種情形得依「建築物室內裝修管理辦法」第 31 條規…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，依建築物室內裝修管理辦法規…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","專任工程人員係指受聘於下列何者之技師或建築師？",1791863205596]