[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-109180-arch_law-44":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-109180-801-0101-044","architect","109180",109,"營建法規與實務",44,null,"下列何者建築物申請建築執照，無須辦理防火避難綜合檢討評定？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"總樓層數為 35 層樓的旅館","建築高度為 90 m 的 H-2 類組住宅建築","總樓地板面積為 50,000 平方公尺的百貨公司","建築高度 25 層樓且僅 1 樓做店鋪使用的住宅大樓",[19],"B","single",[],"本題考點：「防火避難綜合檢討評定」的強制適用對象，也就是《建築技術規則總則編》第 3 條之 4 第 1 項列舉的三類建築物，以及高層建築物那一款「僅供 H-2 組使用者不在此限」的但書。\n【正解理由】依《建築技術規則總則編》第 3 條之 4 第 1 項，應辦理防火避難綜合檢討評定（或改為檢具經認可的建築物防火避難性能設計計畫書及評定書）的建築物有三類：其一，高度達二十五層或九十公尺以上的高層建築物，但僅供 H-2 組使用者不在此限；其二，供 B-2 組使用之總樓地板面積達三萬平方公尺以上的建築物；其三，與地下公共運輸系統相連接的地下街或地下商場。依《建築技術規則總則編》第 3 條之 3，H-2 組是「供特定人長期住宿之場所」，也就是一般住宅。選項(B)建築高度 90 m，已達高層建築物的高度門檻，本來屬於應辦理的對象；但題目給的用途只有 H-2 類組住宅一種，正好落入「僅供 H-2 組使用者不在此限」的但書，因此申請建築執照時無須辦理防火避難綜合檢討評定。故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 不符合題目所問。總樓層數 35 層已超過二十五層的門檻，屬《建築技術規則總則編》第 3 條之 4 第 1 項所稱的高層建築物。旅館依《建築技術規則總則編》第 3 條之 3 屬 B-4 組「供不特定人士休息住宿之場所」，不是 H-2 組，無法適用但書，因此必須辦理評定。考生容易把「住宿」與「住宅」混為一談：旅館供不特定人短暫住宿、H-2 住宅供特定人長期住宿，類組不同；要免辦，用途必須整棟都是 H-2 組住宅才行。\n(B) 符合題目所問。高度 90 m 已達「九十公尺以上」的門檻，但全棟僅供 H-2 組住宅使用，依《建築技術規則總則編》第 3 條之 4 第 1 項高層建築物款的但書排除在應辦理對象之外；它也不是 B-2 組商場，更不是連接地下公共運輸系統的地下街，其餘兩類同樣不構成，因此是四個選項中唯一無須辦理評定者。\n(C) 不符合題目所問。百貨公司依《建築技術規則總則編》第 3 條之 3 屬 B-2 組「商場百貨」，《建築技術規則建築設計施工編》第 170 條的公共建築物適用範圍也把百貨公司列在 B-2 組之下；其總樓地板面積 50,000 平方公尺，已達《建築技術規則總則編》第 3 條之 4 第 1 項所定「三萬平方公尺以上」，必須辦理評定。這一類與建築物高度、層數無關，只看供 B-2 組使用的總樓地板面積：即使樓層不高，面積達門檻就要辦；B-2 組面積未達三萬平方公尺、高度與層數也都未達高層門檻者，才落在三類之外。\n(D) 不符合題目所問。25 層已達「二十五層」的門檻，屬高層建築物。雖然以住宅為主，但 1 樓作店鋪使用，店鋪供零售或日常服務，依《建築技術規則總則編》第 3 條之 3 屬 G-3 組「店舖診所」一類或其他商業類組，不是 H-2 組；整棟因此不是「僅供 H-2 組使用」，但書不適用，仍須辦理評定。要符合但書，必須全棟各層都只作 H-2 組住宅使用，局部混入其他類組就失去免辦資格。\n【記憶點】綜合檢討評定三類對象：高層（二十五層或九十公尺以上，純 H-2 住宅除外）、B-2 組總樓地板面積三萬平方公尺以上、連接地下公共運輸系統的地下街或地下商場；「純住宅」是高層那一款唯一的免辦出口。",1109,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},41,"建築物之防火避難設施依建築技術規則規定包括：出入口、走廊、樓梯，有關樓梯之規定，下列…",{"number":31,"session":7,"stem":32},42,"依建築技術規則規定，有關建築物安全維護設計，下列供公眾使用之公共空間，何者非屬必須至…",{"number":34,"session":7,"stem":35},43,"建築技術規則中防火門分為常時關閉式及常時開放式兩種，有關防火門之規定，下列何者錯誤？",{"number":37,"session":7,"stem":38},45,"高層建築物應自建築線及地界線依落物曲線距離退縮建築。但建築物高度在 50 公尺以下部…",{"number":40,"session":7,"stem":41},46,"依建築技術規則施工安全措施之規定，挖土深度在多少公尺以上者，除地質良好無安全之慮者外…",{"number":43,"session":7,"stem":44},47,"依建築技術規則有關都市計畫地區設置雨水貯集滯洪設施之規定，下列何者錯誤？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依都市更新條例規定，下列何者非地方政府優先劃定都市更新地區之考量因素？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依都市更新條例規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依都市計畫法規定，新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則規定，有關建築物雨水或生活雜排水回收再利用，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"110180","下列那一種情形得免辦理都市更新事業計畫之公開展覽？",1791863205838]