[{"data":1,"prerenderedAt":58},["ShallowReactive",2],{"q-109180-arch_law-78":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":42,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-109180-801-0101-078","architect","109180",109,"營建法規與實務",78,null,"依住宅法第 28 條規定，民間興辦之社會住宅係以新建建築物辦理者，其建築基地應符合之規定，下列何者錯誤？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"在實施都市計畫地區達 500 平方公尺以上，且依都市計畫規定容積核算總樓地板面積達 600 平方公尺以上","在非都市土地甲種建築用地達 500 平方公尺以上","在非都市土地乙種建築用地達 500 平方公尺以上","在非都市土地丙種建築用地達 500 平方公尺以上",[19],"D","single",[],"本題考點：《住宅法》第 28 條民間興辦之社會住宅以新建建築物辦理時，建築基地依所在土地類別區分的最小面積門檻。\n【正解理由】《住宅法》第 28 條採「符合下列規定之一」的列舉方式，共分三類：一、實施都市計畫地區：基地達五百平方公尺以上，且依都市計畫容積核算總樓地板面積達六百平方公尺以上；二、非都市土地甲種建築用地及乙種建築用地：達五百平方公尺以上；三、非都市土地丙種建築用地、遊憩用地及特定目的事業用地：達一千平方公尺以上。丙種建築用地被歸在第三類，門檻是一千平方公尺，選項(D)寫成 500 平方公尺，把它錯放進甲、乙種的門檻，數值不符，是本題的錯誤敘述。故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 正確。這是《住宅法》第 28 條第一類，要件有兩個且須同時具備：基地面積達 500 平方公尺以上，以及依都市計畫容積核算的總樓地板面積達 600 平方公尺以上。只看基地面積、漏掉樓地板面積這個要件，是常見的誤讀；例如基地夠大但容積率很低、核算出來的樓地板面積不足，仍不符合。\n(B) 正確。非都市土地甲種建築用地屬《住宅法》第 28 條第二類，門檻為 500 平方公尺以上，與選項相符。第二類只看基地面積，沒有樓地板面積要件，這是它與都市計畫地區那一類的差別。\n(C) 正確。乙種建築用地與甲種建築用地同列在《住宅法》第 28 條第二類，門檻同為 500 平方公尺以上，與選項相符。\n(D) 錯誤。丙種建築用地與遊憩用地、特定目的事業用地同列《住宅法》第 28 條第三類，門檻為 1,000 平方公尺以上，不是 500 平方公尺。正確敘述為「在非都市土地丙種建築用地達 1,000 平方公尺以上」。\n【記憶點】民間新建社宅基地門檻：都市計畫區「500 加 600」，甲、乙種 500，丙種、遊憩、特目 1,000。",661,1,true,[27,30,33,36,39],{"number":28,"session":7,"stem":29},75,"機關辦理工程，其委託監造者，有關監造現場人員規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":31,"session":7,"stem":32},76,"為配合「工業區更新立體化發展方案」，非都市土地工業區丁種建築用地得有條件增加容積率，…",{"number":34,"session":7,"stem":35},77,"依政府採購法規定，機關辦理下列何種採購，應依採購之特性及實際需要，成立採購工作及審查…",{"number":37,"session":7,"stem":38},79,"依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法規定，建築物無障礙環境設計之容積獎勵額度為基準…",{"number":40,"session":7,"stem":41},80,"有關都市危險及老舊建築物加速重建條例之獎勵措施，下列何者錯誤？",[43,46,49,52,55],{"number":10,"session":44,"stem":45},"114180","依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定，如某基地符合本條例之合法建築物基地面積為 1…",{"number":10,"session":47,"stem":48},"113190","依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法規定，建築物取得耐震設計標章，其容積獎勵額度為…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"112190","依建築物無障礙設施設計規範之無障礙廁所盥洗室之馬桶及扶手規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"111180","依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法規定，重建計畫範圍內建築基地面積達 500 平…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定申請重建時，下列敘述何者錯誤？",1791863206127]