[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-110180-arch_law-40":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-110180-801-0101-040","architect","110180",110,"營建法規與實務",40,null,"依都市計畫容積移轉實施辦法，位於整體開發地區、實施都市更新地區、面臨永久性空地或其他都市計畫指定地區範圍內之接受基地，其可移入容積得酌予增加。但至多不得超過該接受基地基準容積之多少？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"20%","30%","40%","50%",[19],"C","single",[],"本題考點：都市計畫容積移轉制度中，接受基地「可移入容積」的上限——一般原則的上限，與位於特定地區時「酌予增加」後的最高上限，兩者要分清楚。\n【正解理由】依《都市計畫容積移轉實施辦法》第 8 條第 1 項，接受基地之可移入容積，以不超過該接受基地基準容積之百分之三十為原則，這是一般接受基地的上限。題幹問的是另一種情形：接受基地位於整體開發地區、實施都市更新地區、面臨永久性空地或其他都市計畫指定地區範圍內。依《都市計畫容積移轉實施辦法》第 8 條第 2 項，這四類地區內的接受基地，其可移入容積得酌予增加，但不得超過該接受基地基準容積之百分之四十。把《都市計畫容積移轉實施辦法》第 8 條第 2 項拆成三個要件：①區位要件——接受基地落在所列四類地區之一；②效果——可移入容積「得」酌予增加，是可以放寬，不是當然增加；③放寬的天花板——以接受基地的「基準容積」為計算基礎，最高 40%。題幹問的正是第③個要件的數值，故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 20%：《都市計畫容積移轉實施辦法》第 8 條第 1 項與第 8 條第 2 項都沒有以 20% 作為接受基地可移入容積的上限。一般原則是 30%，特定地區放寬後是 40%；20% 比一般原則還低，若把它當成「酌予增加」後的上限，等於放寬之後反而比原則更嚴，與「得酌予增加」的文義方向相反。應改為 40% 才對。\n(B) 30%：這是《都市計畫容積移轉實施辦法》第 8 條第 1 項所定的一般原則上限，適用於未位於特定地區的接受基地。題幹已明示接受基地位於整體開發地區等範圍內，問的是「酌予增加」後的最高限度；把原則值當成放寬後的上限，是把原則與例外混為一談。應改為 40%。\n(C) 40%：與《都市計畫容積移轉實施辦法》第 8 條第 2 項的但書一致——特定地區接受基地的可移入容積，酌予增加後不得超過該接受基地基準容積之百分之四十。符合題目所問。\n(D) 50%：50% 出現在另一部法規。依《古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法》第 7 條第 2 項，古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉制度中，位於整體開發地區、實施都市更新地區或面臨永久性空地之接受基地，可移入容積酌予增加後以基準容積之百分之五十為上限；但題幹明定依「都市計畫容積移轉實施辦法」，該辦法放寬後的上限是 40%，不是 50%。應改為 40%。\n【記憶點】都市計畫容積移轉：原則 30%、特定地區放寬上限 40%；古蹟土地容積移轉：原則 40%、放寬上限 50%——兩套各差一級，別張冠李戴。",802,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},37,"綠建築中所稱平均熱傳透率，是指當室內外溫差在絕對溫度多少度時，建築物外殼單位面積在單…",{"number":31,"session":7,"stem":32},38,"依建築技術規則規定，下列新建建築物，何者得免設置無障礙樓梯？",{"number":34,"session":7,"stem":35},39,"依都市計畫法，直轄市及縣（市）政府對於內政部核定之主要計畫、細部計畫，如有申請復議之…",{"number":37,"session":7,"stem":38},41,"有關都市計畫法用語定義，下列敘述何者錯誤？",{"number":40,"session":7,"stem":41},42,"依都市計畫容積移轉實施辦法之規定，接受基地移入之容積，應按送出基地及接受基地之何種比…",{"number":43,"session":7,"stem":44},43,"下列何種更新地區之劃定程序，得逕由各級主管機關劃定公告實施之，免送各級都市計畫委員會…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依建築技術規則地下建築物之規定，供地下使用單元使用之總樓地板面積為 3500 平方公…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","市鎮計畫應先擬定主要計畫書。有關都市計畫法規定主要計畫書應載明之事項，下列何者錯誤？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依違章建築處理辦法，既存違章建築影響公共安全者，當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則規定，某建築物總樓地板面積合計 3,000 平方公尺，該建築物以基地內…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","建築技術規則對於山坡地建築的平均坡度規定，下列何者錯誤？",1791863203538]