[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-110180-arch_law-43":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-110180-801-0101-043","architect","110180",110,"營建法規與實務",43,null,"下列何種更新地區之劃定程序，得逕由各級主管機關劃定公告實施之，免送各級都市計畫委員會審議？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"建築物窳陋且非防火構造或鄰棟間隔不足，有妨害公共安全之虞","涉及都市計畫之擬定或變更","為配合中央或地方之重大建設","全區採整建或維護方式處理",[19],"D","single",[],"本題考點：都市更新地區劃定或變更之程序分流——一般情形準用或依都市計畫法程序（須經都市計畫委員會審議），只有特定類型得由主管機關逕行公告實施。\n【正解理由】依《都市更新條例》第 9 條第 1 項，更新地區之劃定或變更及都市更新計畫之訂定或變更，未涉及都市計畫之擬定或變更者，準用都市計畫法有關細部計畫規定程序辦理；涉及主要計畫或細部計畫之擬定或變更者，依都市計畫法規定程序辦理，兩條路都要走都市計畫的審議程序。《都市更新條例》第 9 條第 2 項則另開一條簡便路徑：「全區採整建或維護方式處理」，以及條文另指定之特定劃定類型，其更新地區之劃定或變更及都市更新計畫之訂定或變更，「得逕由各級主管機關公告實施之，免依前項規定辦理」，也就是不必再送都市計畫委員會審議。選項 (D) 的「全區採整建或維護方式處理」正是《都市更新條例》第 9 條第 2 項逐字列出的要件，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 不符合題目所問。「建築物窳陋且非防火構造或鄰棟間隔不足，有妨害公共安全之虞」是《都市更新條例》第 6 條所列得「優先劃定或變更為更新地區」的情形之一。「優先」只是讓主管機關得優先選定這類地區，並沒有改變程序；劃定時仍回到《都市更新條例》第 9 條第 1 項，準用細部計畫程序或依都市計畫法程序辦理，須經都市計畫委員會審議。要能免審議，須落入《都市更新條例》第 9 條第 2 項所列的整建維護或特定劃定類型。\n(B) 不符合題目所問。「涉及都市計畫之擬定或變更」恰好是《都市更新條例》第 9 條第 1 項後段明定「依都市計畫法規定程序辦理」的情形；而依《都市計畫法》第 8 條，都市計畫之擬定、變更依都市計畫法所定之程序為之，當然包括都市計畫委員會審議。這個選項是「最不能免審議」的類型，與題目所問方向相反。\n(C) 不符合題目所問。「配合中央或地方之重大建設」與《都市更新條例》第 6 條所列「建築物未能與重大建設配合」同屬優先劃定的考量，或屬配合重大發展建設之策略性劃定，均不在同條例第 9 條第 2 項「得逕由各級主管機關公告實施」的範圍內，劃定程序仍依同條例第 9 條第 1 項辦理。考生常把「重大建設」聯想成「可走快速程序」，但《都市更新條例》第 9 條第 2 項只列整建維護與特定劃定類型，並未列入重大建設之配合。\n(D) 符合題目所問。《都市更新條例》第 9 條第 2 項明定全區採整建或維護方式處理者，更新地區之劃定或變更得逕由各級主管機關公告實施，免依同條例第 9 條第 1 項之程序辦理，即免送各級都市計畫委員會審議。整建或維護不改變土地使用與建築量體的基本架構，對都市計畫的衝擊有限，因此立法上容許簡化。\n【記憶點】劃定更新地區原則上要過都委會；「全區整建或維護」才得由主管機關逕行公告、免審議，「優先劃定」與「涉及都市計畫」都不是免審議的理由。",793,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},40,"依都市計畫容積移轉實施辦法，位於整體開發地區、實施都市更新地區、面臨永久性空地或其他…",{"number":31,"session":7,"stem":32},41,"有關都市計畫法用語定義，下列敘述何者錯誤？",{"number":34,"session":7,"stem":35},42,"依都市計畫容積移轉實施辦法之規定，接受基地移入之容積，應按送出基地及接受基地之何種比…",{"number":37,"session":7,"stem":38},44,"下列那一種情形得免辦理都市更新事業計畫之公開展覽？",{"number":40,"session":7,"stem":41},45,"有關都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物之處理，下列敘述何者正確？",{"number":43,"session":7,"stem":44},46,"都市更新事業計畫由實施者擬訂，送由當地直轄巿、縣（巿）主管機關審議通過後核定發布實施…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","有關都市更新條例用語之敘述，下列何者正確？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法規定，在公共設施道路及綠地保留地上，申請臨時…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依建築技術規則規定，下列何者非屬特定建築物？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","建築技術規則中防火門分為常時關閉式及常時開放式兩種，有關防火門之規定，下列何者錯誤？",1791863203565]