[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-110180-arch_law-45":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-110180-801-0101-045","architect","110180",110,"營建法規與實務",45,null,"有關都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物之處理，下列敘述何者正確？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"除另有合理之利用計畫，確無法併同實施都市更新事業者外，於舉辦都市更新事業時，應一律參加都市更新","其使用、收益與處分，仍應依土地法、國有財產法、預算法規定辦理","以協議合建方式實施時，不得標售或專案讓售予實施者","以權利變換方式實施都市更新事業時，不得讓售實施者",[19],"A","single",[],"本題考點：都市更新事業計畫範圍內公有土地及建築物「一律參加更新」的原則、排除土地法與國有財產法等公產法令限制的效果，以及公有財產在權利變換、協議合建等不同實施方式下的處理方式。\n【正解理由】依《都市更新條例》第 46 條第 1 項，公有土地及建築物，除另有合理之利用計畫，確無法併同實施都市更新事業者外，於舉辦都市更新事業時，應一律參加都市更新，並依都市更新事業計畫處理之，且不受土地法、國有財產法、預算法相關條文及地方政府公產管理法令之限制。選項 (A) 的敘述與《都市更新條例》第 46 條第 1 項前段完全一致：原則是一律參加，例外是另有合理利用計畫而確無法併同實施，故選 A。\n【逐項排除】\n(A) 正確。《都市更新條例》第 46 條第 1 項採「原則參加、例外排除」的結構：原則上公有土地及建築物應一律參加都市更新；例外須同時具備「另有合理之利用計畫」與「確無法併同實施都市更新事業」兩個要件，才不參加。選項把這兩層都寫對了。\n(B) 錯誤。《都市更新條例》第 46 條第 1 項後段明定公有土地及建築物參加都市更新、依事業計畫處理時，「不受」土地法、國有財產法、預算法相關條文及地方政府公產管理法令之限制；選項說「仍應依」這些法律辦理，效果正好相反。正確說法是：其處理依都市更新事業計畫為之，排除上開公產法令的限制。此外，公用財產須變更為非公用財產者，依《都市更新條例》第 46 條第 2 項由非公用財產管理機關逕行變更、統籌處理，同樣不適用國有財產法的相關程序。\n(C) 錯誤。依《都市更新條例》第 46 條第 3 項，以協議合建方式實施都市更新事業時，公有財產「得主張以權利變換方式參與分配或以標售、專案讓售予實施者」；採標售方式時，除原有法定優先承購者外，實施者得以同樣條件優先承購。選項說「不得標售或專案讓售予實施者」與條文相反，正確應為「得」標售或專案讓售予實施者。\n(D) 錯誤。依《都市更新條例》第 46 條第 3 項，以權利變換方式實施都市更新事業時，公有財產除按應有之權利價值選擇參與分配土地、建築物、權利金或領取補償金外，「並得讓售實施者」。選項說「不得讓售實施者」，同樣把「得」寫成「不得」；正確應為可參與分配或領取補償金，亦得讓售實施者。\n【記憶點】公有地「一律參加更新、不受公產法令限制」；權利變換「得讓售實施者」，協議合建「得標售或專案讓售予實施者」，選項出現「仍應依公產法令」或「不得讓售」就是錯。",833,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},42,"依都市計畫容積移轉實施辦法之規定，接受基地移入之容積，應按送出基地及接受基地之何種比…",{"number":31,"session":7,"stem":32},43,"下列何種更新地區之劃定程序，得逕由各級主管機關劃定公告實施之，免送各級都市計畫委員會…",{"number":34,"session":7,"stem":35},44,"下列那一種情形得免辦理都市更新事業計畫之公開展覽？",{"number":37,"session":7,"stem":38},46,"都市更新事業計畫由實施者擬訂，送由當地直轄巿、縣（巿）主管機關審議通過後核定發布實施…",{"number":40,"session":7,"stem":41},47,"依國土計畫法規定，下列敘述何者正確？",{"number":43,"session":7,"stem":44},48,"有關國土計畫及區域計畫之法定計畫年期，下列敘述何者正確？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依都市計畫法臺灣省施行細則規定，下列何者屬違規使用？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依都市更新條例規定，對於都市更新公開評選申請及審核程序之爭議申訴，下列何者錯誤？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依都市更新建築容積獎勵辦法規定，取得候選智慧建築證書，給予一定之獎勵容積。下列敘述何…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依都市計畫法規定，都市計畫不包含下列何者？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","高層建築物應自建築線及地界線依落物曲線距離退縮建築。但建築物高度在 50 公尺以下部…",1791863203579]