[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-110180-arch_law-57":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-110180-801-0101-057","architect","110180",110,"營建法規與實務",57,null,"公寓大廈之公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理，其運用是依何者之決議為之？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"管理委員會","管理負責人","管理服務人","區分所有權人會議",[19],"D","single",[],"本題考點：公寓大廈公共基金的管理權與運用決定權分離——由管理負責人或管理委員會負責管理，但運用應依區分所有權人會議之決議。\n【正解理由】《公寓大廈管理條例》第 18 條第 3 項規定，公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理；如經區分所有權人會議決議交付信託者，由管理負責人或管理委員會交付信託；其運用應依區分所有權人會議之決議為之。條文把「保管」交給執行機關，把「怎麼花」保留給全體區分所有權人組成的最高意思機關，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 不符。管理委員會是公共基金的管理者，負責專戶儲存、保管與依《公寓大廈管理條例》第 20 條第 1 項定期公告收支運用情形，但沒有決定運用的權限。《公寓大廈管理條例》第 37 條規定管理委員會會議決議之內容不得違反條例、規約或區分所有權人會議決議，管理委員會只能在區分所有權人會議決議的範圍內執行。\n(B) 不符。管理負責人與管理委員會的地位相同，是未成立管理委員會時的管理者，《公寓大廈管理條例》第 18 條第 3 項同樣只賦予其「負責管理」與依決議交付信託的權限；同條例第 40 條讓管理負責人準用管理委員會的相關規定，也不會使其取得運用決定權。\n(C) 不符。管理服務人是受僱或受任執行管理維護業務的人（《公寓大廈管理服務人管理辦法》第 24 條規定其契約範本由中央主管機關定之），地位是受託執行事務，既不是公共基金的管理者，更沒有決定運用的權限。\n(D) 符合。依《公寓大廈管理條例》第 18 條第 3 項，公共基金之運用應依區分所有權人會議之決議為之。\n【記憶點】公共基金「管」歸管委會或管理負責人，「用」歸區分所有權人會議；管理服務人只是受託做事。",711,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},54,"國家公園內之特別景觀區，為應特殊需要，經國家公園管理處之許可，下列何者非屬得為之行為…",{"number":31,"session":7,"stem":32},55,"依公寓大廈管理條例第 57 條規定，新建築物之起造人應於何時將公寓大廈共用部分、約定…",{"number":34,"session":7,"stem":35},56,"某社區欲在公寓大廈樓頂設置廣告，以增加社區公共基金之收入，惟向當地主管建築機關申請廣…",{"number":37,"session":7,"stem":38},58,"公寓大廈之區分所有權人會議應作成會議紀錄，載明開會經過及決議事項，並由主席簽名，最遲…",{"number":40,"session":7,"stem":41},59,"依營造業法規之規定，應置工地主任之工程金額或規模之敘述，下列何者錯誤？",{"number":43,"session":7,"stem":44},60,"依優良營造業複評及獎勵辦法規定，不得複評為優良營造業者不包含下列何者？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依公寓大廈管理條例規定，新建建築物之起造人應於何種時機及方式提列公共基金？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依國土計畫法規定，填海造地案件限於何種國土功能分區始得申請？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依區域計畫法施行細則規定，各級主管機關擬定區域計畫時，其計畫年期以不超過多少年為原則…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"111180","依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之起造人應將共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備之…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定，下列何者錯誤？",1791863203675]