[{"data":1,"prerenderedAt":60},["ShallowReactive",2],{"q-110180-arch_law-77":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":44,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-110180-801-0101-077","architect","110180",110,"營建法規與實務",77,null,"依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定申請重建時，下列敘述何者錯誤？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"由新建建築物之設計人擬具重建計畫","取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意","向直轄市、縣（市）主管機關申請核准","重建計畫經核准後續依建築法令規定申請建築執照",[19],"A","single",[],"本題考點：依都市危險及老舊建築物加速重建條例申請重建的程序：誰擬具重建計畫、要取得多少所有權人同意、向誰申請核准、核准後如何取得建築執照。\n【正解理由】《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第 5 條第 1 項把重建程序一句話寫完：「新建建築物之起造人應擬具重建計畫，取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意，向直轄市、縣（市）主管機關申請核准後，依建築法令規定申請建築執照。」可拆成四個要件：擬具人（起造人）、同意門檻（全體土地及合法建築物所有權人）、核准機關（直轄市、縣（市）主管機關）、後續程序（依建築法令申請建築執照）。選項 (A) 把擬具人寫成「設計人」，主體錯誤，是本題的錯誤敘述，故選 A。\n【逐項排除】\n(A) 敘述錯誤。錯在擬具重建計畫的主體：《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第 5 條第 1 項規定由「新建建築物之起造人」擬具重建計畫。起造人依《建築法》第 12 條第 1 項是建造該建築物之申請人，設計人依同法第 13 條第 1 項則是受託辦理設計的開業建築師，兩者法律地位不同；改成「由新建建築物之起造人擬具重建計畫」才正確。\n(B) 敘述正確。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第 5 條第 1 項要求取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意；《都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則》第 4 條也要求申請時檢附全體所有權人名冊及同意書。\n(C) 敘述正確。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第 5 條第 1 項規定向直轄市、縣（市）主管機關申請核准，《都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則》第 4 條同樣以直轄市、縣（市）主管機關為受理機關。\n(D) 敘述正確。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第 5 條第 1 項規定重建計畫核准後「依建築法令規定申請建築執照」，重建計畫核准不等於建造執照，仍須依《建築法》第 28 條請領建造執照等程序。\n【記憶點】危老重建四要件：起造人擬計畫、全體同意、地方主管機關核准、再依建築法令領照。",787,1,true,[27,30,33,36,38,41],{"number":28,"session":7,"stem":29},74,"有關無障礙客房之規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":31,"session":7,"stem":32},75,"依古蹟土地容積移轉辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":34,"session":7,"stem":35},76,"依住宅法及住宅性能評估實施辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":37,"session":7,"stem":12},78,{"number":39,"session":7,"stem":40},79,"依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法規定，重建計畫範圍內建築基地面積達 500 平…",{"number":42,"session":7,"stem":43},80,"依建築技術規則規定，下列何者建築物無須辦理防火避難綜合檢討評定或檢具防火避難性能設計…",[45,48,51,54,57],{"number":10,"session":46,"stem":47},"114180","依文化資產保存法規定，若建造物經列為暫定古蹟，致權利人之財產受有損失，主管機關應給與…",{"number":10,"session":49,"stem":50},"113190","依住宅法施行細則規定，直轄市、縣（市）主管機關，應定期查核接受自建、自購、修繕住宅貸…",{"number":10,"session":52,"stem":53},"112190","有關無障礙客房內求助鈴設計，應至少設置 2 處，有關其設置高度，下列何者正確？",{"number":10,"session":55,"stem":56},"111180","依建築物無障礙設施設計規範有關無障礙客房之規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":58,"stem":59},"109180","依政府採購法規定，機關辦理下列何種採購，應依採購之特性及實際需要，成立採購工作及審查…",1791863203901]