[{"data":1,"prerenderedAt":57},["ShallowReactive",2],{"q-111180-arch_law-3":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":41,"prev":30,"next":33},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-111180-801-0101-003","architect","111180",111,"營建法規與實務",3,null,"非都市土地申請開發達一定規模以上者，應辦理土地使用分區變更，下列敘述何者正確？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"申請開發高爾夫球場之土地面積達 5 公頃以上，應變更為特定專用區","申請開發遊憩設施之土地面積達 10 公頃以上，應變更為特定專用區","申請設立學校之土地面積達 10 公頃以上，應變更為特定專用區","申請開發社區之計畫達 50 戶或土地面積在 1 公頃以上，應變更為住宅區",[19],"C","single",[],"本題考點：非都市土地申請開發達一定規模時應辦理土地使用分區變更的門檻，以及各類開發應變更成哪一種使用分區。\n【正解理由】依《非都市土地使用管制規則》第 11 條第 1 項，非都市土地申請開發達下列規模者，應辦理土地使用分區變更：開發社區之計畫達五十戶或土地面積在一公頃以上，變更為鄉村區；工業使用之土地面積達十公頃以上，或依產業創新條例申請者達五公頃以上，變更為工業區；遊憩設施達五公頃以上、設立學校達十公頃以上、高爾夫球場達十公頃以上、公墓達五公頃以上或其他殯葬設施達二公頃以上，以及前述以外開發達二公頃以上，都變更為特定專用區。每個選項都要同時核對「門檻面積（或戶數）」與「變更後分區」兩個要件。(C) 學校「10 公頃以上、變更為特定專用區」兩個要件都與《非都市土地使用管制規則》第 11 條第 1 項相符，故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 錯誤。變更為特定專用區這個要件正確，但高爾夫球場的門檻是土地面積達十公頃以上，不是 5 公頃。5 公頃是遊憩設施的門檻，本選項把兩者對調了；改成「達 10 公頃以上」才對。\n(B) 錯誤。變更為特定專用區正確，但遊憩設施的門檻是土地面積達五公頃以上，不是 10 公頃。照選項的寫法，5 公頃以上未達 10 公頃的遊憩設施開發會被誤認為不必變更分區，與《非都市土地使用管制規則》第 11 條第 1 項不符；改成「達 5 公頃以上」才對。\n(C) 正確，為本題正解。學校的門檻是十公頃以上、變更後分區為特定專用區，兩者都與《非都市土地使用管制規則》第 11 條第 1 項相符。另依《非都市土地使用管制規則》第 11 條第 2 項，若申請開發涉及其他法令規定開發所需最小規模，還要同時符合各該法令。\n(D) 錯誤。社區開發的門檻「達 50 戶或土地面積在 1 公頃以上」正確，但依《非都市土地使用管制規則》第 11 條第 1 項應變更的分區是「鄉村區」，不是「住宅區」。住宅區是都市計畫使用分區的名稱，例如《都市計畫定期通盤檢討實施辦法》第 30 條第 1 項規範的是都市計畫通盤檢討中住宅區之檢討，與非都市土地的分區變更是兩套體系。\n【記憶點】遊憩五、學校十、高爾夫十、公墓五、其他殯葬二、其他開發二；社區五十戶或一公頃變「鄉村區」不是住宅區。",1005,1,true,[27,29,32,35,38],{"number":24,"session":7,"stem":28},"依建築師法之規定，下列何者非建築師開業執行業務的必要條件？",{"number":30,"session":7,"stem":31},2,"依非都市土地使用管制規則規定，有關非都市土地之各種建築用地，其建蔽率及容積率，下列敘…",{"number":33,"session":7,"stem":34},4,"依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有…",{"number":36,"session":7,"stem":37},5,"政府採購法中針對調解之敘述，下列何者正確？",{"number":39,"session":7,"stem":40},6,"依工程採購契約範本規定，下列何種情形，機關不得暫停給付估驗計價款？",[42,45,48,51,54],{"number":10,"session":43,"stem":44},"114180","依建築法規定，公有建築物應由下列何者，將核定或決定之建築計畫、工程圖樣及說明書，向直…",{"number":10,"session":46,"stem":47},"113190","依建築法規定，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":49,"stem":50},"112190","依建築法規定，下列何者屬起造人申請建造執照時，應備具之書件？",{"number":10,"session":52,"stem":53},"110180","依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定，有關耐震能力評估檢查，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":55,"stem":56},"109180","依都市計畫法，新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計畫委…",1791863194297]