[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-111180-arch_law-51":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-111180-801-0101-051","architect","111180",111,"營建法規與實務",51,null,"依都市更新建築容積獎勵辦法規定，實施容積管制前已興建完成之合法建築物，其原建築容積高於基準容積者，下列敘述何者正確？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"得依原建築容積 10%給予獎勵容積","得依原建築基地基準容積 30%給予獎勵容積","得依原建築容積建築，或依原建築基地基準容積 10%給予獎勵容積","得依原建築容積 10%，或依原建築基地基準容積 30%給予獎勵容積",[19],"C","single",[],"本題考點：都市更新建築容積獎勵中，實施容積管制前已興建完成、原建築容積高於基準容積的合法建築物，其「原容積保障」與「基準容積比率獎勵」二擇一的規定。\n【正解理由】《都市更新建築容積獎勵辦法》第 5 條 規定，實施容積管制前已興建完成之合法建築物，其原建築容積高於基準容積者，得依原建築容積建築，或依原建築基地基準容積百分之十給予獎勵容積。拆開看有兩條路：其一是「依原建築容積建築」，保住舊有較高的容積；其二是「以原建築基地基準容積為基數、乘百分之十」作為獎勵。選項 (C) 完整寫出這兩條路，基數與比率都正確，故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 錯誤。錯在兩處：一是計算基數寫成「原建築容積」，條文的基數是「原建築基地基準容積」；二是漏掉「得依原建築容積建築」這條路。應改為「得依原建築容積建築，或依原建築基地基準容積 10% 給予獎勵容積」。\n(B) 錯誤。基數「原建築基地基準容積」寫對了，但比率寫成 30%，《都市更新建築容積獎勵辦法》第 5 條 的比率是百分之十；而且同樣漏掉依原建築容積建築的選擇。\n(C) 正確。「得依原建築容積建築」與「依原建築基地基準容積 10% 給予獎勵容積」兩條路都寫出，與 《都市更新建築容積獎勵辦法》第 5 條 一致。\n(D) 錯誤。前半段把基數錯成原建築容積，後半段把比率錯成 30%，兩條路都不對；正確的兩條路是「依原建築容積建築」與「原建築基地基準容積百分之十」。\n【記憶點】舊容積比基準高：要嘛「照原容積蓋」，要嘛「基準容積加一成」，基數永遠是基準容積。",749,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},48,"依都市計畫法規定，依本法指定之公共設施保留地供公用事業設施之用者，由各該事業機構依法…",{"number":31,"session":7,"stem":32},49,"依都市計畫容積移轉實施辦法規定，接受基地得以折繳代金方式移入容積，其折繳代金金額之查…",{"number":34,"session":7,"stem":35},50,"依都市更新條例規定，更新地區劃定或變更後，直轄市、縣（市）主管機關得視實際需要，公告…",{"number":37,"session":7,"stem":38},52,"依都市更新權利變換實施辦法規定，實施者應訂定期限辦理土地所有權人及權利變換關係人分配…",{"number":40,"session":7,"stem":41},53,"依國土計畫法規定，關於國土計畫之使用許可，下列敘述何者正確？",{"number":43,"session":7,"stem":44},54,"依區域計畫法規定，區域計畫公告實施後之分區變更，下列敘述何者錯誤？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依國土計畫法施行細則規定，直轄市、縣（市）國土計畫年期以不超過多少年為原則？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依國土計畫法規定，下列何者不是都會區域規劃基本原則？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依都市更新建築容積獎勵辦法規定，處理占有他人土地之舊違章建築戶，依都市更新事業計畫報…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","依非都市土地使用管制規則之規定，下列何者用地均應由行政院農業委員會會同建築管理、地政…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","有關高層建築物之防災中心，下列敘述何者錯誤？",1791863201610]