[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-111180-arch_law-53":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-111180-801-0101-053","architect","111180",111,"營建法規與實務",53,null,"依國土計畫法規定，關於國土計畫之使用許可，下列敘述何者正確？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"依國土計畫法規定，未來於農業發展地區申請使用許可後，可將農業發展地區變更為城鄉發展地區","依國土計畫法規定，未來於農業發展地區申請使用許可後，可辦理填海造地工程","主管機關審議申請使用許可案件，應考量土地使用適宜性、交通與公共設施服務水準、自然環境及人為設施容受力","國土計畫主管機關核發使用許可案件，應向申請人收取國土保育費作為改善或增建相關公共設施用途",[19],"C","single",[],"本題考點：國土計畫法「使用許可」制度的界限（不得變更功能分區、填海造地限城鄉發展地區）、審議考量因素，以及國土保育費與影響費的收取主體與用途。\n【正解理由】《國土計畫法》第 26 條第 2 項 規定，主管機關審議申請使用許可案件，應考量土地使用適宜性、交通與公共設施服務水準、自然環境及人為設施容受力，再依各國土功能分區特性分別審查是否符合許可條件。選項 (C) 列出的三項考量因素與條文逐字相符，故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 錯誤。《國土計畫法》第 24 條第 2 項 明定使用許可「不得變更國土功能分區、分類」。使用許可是在既有功能分區內准許一定規模以上或性質特殊的使用，不是分區變更的管道；農業發展地區申請使用許可後，仍是農業發展地區。\n(B) 錯誤。《國土計畫法》第 24 條第 2 項 規定填海造地案件「限於城鄉發展地區申請」，並應符合海岸及海域之規劃；農業發展地區不能藉使用許可辦理填海造地。\n(C) 正確。審議應考量土地使用適宜性、交通與公共設施服務水準、自然環境及人為設施容受力，與 《國土計畫法》第 26 條第 2 項 一致。\n(D) 錯誤。錯在把兩種費用混為一談：依 《國土計畫法》第 28 條第 1 項，國土保育費由「中央主管機關」收取，用途是「辦理國土保育有關事項」；作為「改善或增建相關公共設施」之用的是「影響費」，由「直轄市、縣（市）主管機關」收取。選項把影響費的用途套在國土保育費上，且收費主體籠統寫成國土計畫主管機關，正確寫法應是「中央收國土保育費供國土保育、地方收影響費供改善或增建公共設施」。\n【記憶點】使用許可「不改分區、填海只在城鄉」；保育費歸中央管保育，影響費歸地方蓋公設。",787,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},50,"依都市更新條例規定，更新地區劃定或變更後，直轄市、縣（市）主管機關得視實際需要，公告…",{"number":31,"session":7,"stem":32},51,"依都市更新建築容積獎勵辦法規定，實施容積管制前已興建完成之合法建築物，其原建築容積高…",{"number":34,"session":7,"stem":35},52,"依都市更新權利變換實施辦法規定，實施者應訂定期限辦理土地所有權人及權利變換關係人分配…",{"number":37,"session":7,"stem":38},54,"依區域計畫法規定，區域計畫公告實施後之分區變更，下列敘述何者錯誤？",{"number":40,"session":7,"stem":41},55,"依區域計畫法施行細則規定，關於區域計畫之使用地編定，下列敘述何者錯誤？",{"number":43,"session":7,"stem":44},56,"依國土計畫法規定，關於國土計畫之擬定與變更，下列敘述何者錯誤？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依非都市土地使用管制規則規定，關於非都市土地建蔽率及容積率，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","下列何者是直轄市、縣（市）國土計畫審議會應辦理事項？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"112190","依國土計畫法規定，若有下列情事各級國土計畫得適時檢討變更之。惟何者為錯誤？",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","依非都市土地使用管制規則規定，已依開發許可變更為丙種建築用地之土地，下列對於其使用管…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","建築技術規則規定建築物附設防空避難設備之設計及構造，下列敘述何者正確？",1791863201630]