[{"data":1,"prerenderedAt":54},["ShallowReactive",2],{"q-111180-arch_law-79":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":39,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-111180-801-0101-079","architect","111180",111,"營建法規與實務",79,null,"依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法規定，重建計畫範圍內原建築基地之原建築容積高於基準容積者，其容積獎勵額度為原建築基地之基準容積百分之幾，或依原建築容積建築？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"5","10","15","20",[19],"B","single",[],"本題考點：危老重建的容積獎勵項目中，「原建築容積高於基準容積」這一項的獎勵額度。題幹的關鍵字是「原建築容積高於基準容積」與「或依原建築容積建築」，兩者合起來正是《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》第 3 條的構成要件與二擇一效果。\n【正解理由】《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》第 3 條規定：重建計畫範圍內原建築基地之原建築容積高於基準容積者，其容積獎勵額度為原建築基地之基準容積百分之十，或依原建築容積建築。把條文拆開看：要件是「原建築基地」且「原建築容積高於基準容積」；效果是二擇一，一條路是以「原建築基地之基準容積」為計算基礎給百分之十的獎勵，另一條路是直接「依原建築容積建築」。題幹問的是第一條路的百分比，答案就是 10。故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 5：不符合題目所問。百分之五在本辦法中出現在《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》第 10 條，那是「協助取得及開闢重建計畫範圍周邊之公共設施用地，產權登記為公有者」的獎勵上限，要件是捐出並開闢周邊公共設施用地，與「原建築容積高於基準容積」毫無關係；而且同辦法第 10 條的百分之五是「上限」，實際額度要依公式計算，性質也與同辦法第 3 條的固定百分比不同。原容積高於基準容積這一項應改為百分之十才對。\n(B) 10：符合題目所問。《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》第 3 條明定原建築容積高於基準容積者，獎勵額度為原建築基地之基準容積百分之十，或依原建築容積建築，與題幹逐字對應。\n(C) 15：不符合題目所問。《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》第 3 條對這一項只給百分之十或依原建築容積建築兩種選擇，沒有百分之十五的額度；本辦法其他附列項目，如同辦法第 4 條第 1 項依結構安全評估結果分級的百分之十、百分之八、百分之六，以及同辦法第 10 條的百分之五上限，也都不是百分之十五。正確數值應為百分之十。\n(D) 20：不符合題目所問。百分之二十高於條文所定額度，《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》第 3 條並無此數；這一項的額度以原建築基地之基準容積百分之十為準，若原容積更高，起造人可改選「依原建築容積建築」，而不是把百分比往上加。正確數值應為百分之十。\n【記憶點】危老「原容積高於基準容積」：基準容積百分之十，或依原建築容積建築，二擇一。",984,1,true,[27,30,33,36],{"number":28,"session":7,"stem":29},76,"依建築物無障礙設施設計規範有關無障礙停車空間之停車格線劃設規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":31,"session":7,"stem":32},77,"依建築物無障礙設施設計規範有關無障礙客房之規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":34,"session":7,"stem":35},78,"依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法規定，重建計畫範圍內建築基地面積達 500 平…",{"number":37,"session":7,"stem":38},80,"依農業用地興建農舍辦法之規定，除離島地區外，申請興建農舍之農業用地，其農舍用地面積最…",[40,43,46,49,51],{"number":10,"session":41,"stem":42},"114180","依文化資產保存法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":44,"stem":45},"113190","依都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則規定，下列何者非屬重建計畫應載明事項？",{"number":10,"session":47,"stem":48},"112190","依建築物無障礙設施設計規範之無障礙停車空間，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":50,"stem":35},"110180",{"number":10,"session":52,"stem":53},"109180","依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法規定，建築物無障礙環境設計之容積獎勵額度為基準…",1791863201849]