[{"data":1,"prerenderedAt":57},["ShallowReactive",2],{"q-112190-arch_law-3":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":41,"prev":30,"next":33},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-112190-801-0101-003","architect","112190",112,"營建法規與實務",3,null,"依建築法規定，下列何者屬起造人申請建造執照時，應備具之書件？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"建築物權利證明文件","土地權利證明文件","原建築物使用執照","工程合約",[19],"B","single",[],"本題考點：建築法對起造人申請建造執照應備書件的規定，以及與拆除執照、變更使用執照、使用執照各自應備文件的區分。\n【正解理由】依《建築法》第 30 條，起造人申請建造執照或雜項執照時，應備具申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明書。建造執照的本質是允許起造人在某塊土地上建造建築物，所以必須先證明起造人對建築基地有使用權源，土地權利證明文件就是這個要件的書面證明，故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 不符題目所問。建築物權利證明文件是拆除執照的應備文件：依《建築法》第 79 條，申請拆除執照應備具申請書，並檢附建築物之權利證明文件或其他合法證明。建造執照處理的是「要在土地上蓋什麼」，所以要附土地的權利；拆除執照處理的是「要拆掉既有的建築物」，所以要附建築物的權利。若題目改問拆除執照，才會是這個選項。\n(B) 符合題目所問。土地權利證明文件是《建築法》第 30 條明文列舉的建造執照應備書件。\n(C) 不符題目所問。原使用執照是申請變更使用執照的文件：依《建築法》第 74 條，申請變更使用執照應檢附建築物之原使用執照或謄本、變更用途之說明書等。建造執照是建築行為的起點，新建時根本還沒有使用執照可附。也別與使用執照的申請文件混淆：依《建築法》第 71 條第 1 項，申請使用執照檢附的是原領之建造執照或雜項執照及竣工圖，同樣不是原使用執照。\n(D) 不符題目所問。《建築法》第 30 條列舉的書件不含工程合約。與承造人有關的書面，是在領得建造執照之後、開工之前才提出：依《建築法》第 54 條第 1 項，起造人應於開工前會同承造人及監造人，將開工日期連同承造人施工計畫書等申請備查。工程合約是起造人與承造人之間的私法契約，不是向主管建築機關申請建造執照的法定書件。\n【記憶點】建照附土地權利、拆照附建築物權利、變更使用附原使用執照。",929,1,true,[27,29,32,35,38],{"number":24,"session":7,"stem":28},"下列何者非屬於建築法所稱之建造行為？",{"number":30,"session":7,"stem":31},2,"建築師參與建築物統包工程，有關建築法規之設計簽證責任屬於下列何者？",{"number":33,"session":7,"stem":34},4,"依建築物室內裝修管理辦法規定，除住宅外建築物 11 層以上樓層，室內裝修之樓地板面積…",{"number":36,"session":7,"stem":37},5,"依建築基地法定空地分割辦法規定，建築基地之法定空地併同建築物之分割，分割後應符合之規…",{"number":39,"session":7,"stem":40},6,"依建築師法之規定，下列何者非中華民國全國建築師公會的會員？",[42,45,48,51,54],{"number":10,"session":43,"stem":44},"114180","依建築法規定，公有建築物應由下列何者，將核定或決定之建築計畫、工程圖樣及說明書，向直…",{"number":10,"session":46,"stem":47},"113190","依建築法規定，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":49,"stem":50},"111180","非都市土地申請開發達一定規模以上者，應辦理土地使用分區變更，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":52,"stem":53},"110180","依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定，有關耐震能力評估檢查，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":55,"stem":56},"109180","依都市計畫法，新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計畫委…",1791863194027]