[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-112190-arch_law-33":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-112190-801-0101-033","architect","112190",112,"營建法規與實務",33,null,"依建築法規定，建築法施行前，供公眾使用之建築物而未領有使用執照者，其所有權人應如何處理？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"應申請核發使用執照","應申請建造執照拆除重建","應申請核發建造執照","應申請核發雜項執照",[19],"A","single",[],"本題考點：建築法施行前已存在、供公眾使用但未領有使用執照的建築物，其所有權人應如何處理；以及四種建築執照各自的用途。\n【正解理由】依《建築法》第 96 條第 1 項，本法施行前，供公眾使用之建築物而未領有使用執照者，其所有權人應申請核發使用執照。要件拆開：時間要件是「本法施行前」已存在；對象是「供公眾使用之建築物」；狀態是「未領有使用執照」；義務人是所有權人；效果是「應申請核發使用執照」。這類建築物早已蓋好，欠缺的是合法使用的證明，不是建造的許可，所以要補的是使用執照。同條但書另規定，都市計畫範圍內非供公眾使用者，所有權人「得」申請核發使用執照，可見供公眾使用者是「應」，非供公眾使用者是「得」。至於核發程序與安全處理，依《建築法》第 96 條第 2 項由直轄市、縣（市）政府於建築管理規則中定之。故選 A。\n【逐項排除】\n(A) 應申請核發使用執照：與《建築法》第 96 條第 1 項一致，符合題目所問。\n(B) 應申請建造執照拆除重建：不符。《建築法》第 96 條第 1 項沒有要求拆除重建，處理方式是補領使用執照；而且建造執照依同法第 28 條是新建、增建、改建及修建的許可，拆除另須依同法第 78 條請領拆除執照，選項把兩種執照與拆除重建的效果混在一起，主體行為與執照種類都不對。\n(C) 應申請核發建造執照：不符。建造執照是動工「之前」取得的許可，《建築法》第 25 條第 1 項規定非經審查許可並發給執照不得擅自建造；建築物既已存在，補發建造執照無從對應。《建築法》第 96 條第 1 項要求的是使用執照。\n(D) 應申請核發雜項執照：不符。依《建築法》第 28 條，雜項執照用於雜項工作物之建築，同法第 7 條列舉的營業爐竈、水塔、招牌廣告、圍牆等才屬雜項工作物；題目講的是供公眾使用之建築物，執照種類錯誤。\n【記憶點】建築法施行前的供公眾使用建築物沒有使用執照，所有權人「應」補領使用執照；都市計畫範圍內非供公眾使用者則是「得」申請。",664,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},30,"依建築技術規則規定，防空避難設備使用之樓地板面積至少達到多少平方公尺以上，僅能兼做停…",{"number":31,"session":7,"stem":32},31,"依原有合法建築物公共安全改善辦法規定，供商場使用者，直通樓梯總寬度以其直上層以上各層…",{"number":34,"session":7,"stem":35},32,"依建築師法規定，建築師經主管機關之指定，應襄助辦理之事項，不包含下列何者？",{"number":37,"session":7,"stem":38},34,"依建築法規定，起造人自接獲通知領取建造執照之日起，至多逾幾個月未領取者，主管建築機關…",{"number":40,"session":7,"stem":41},35,"依建築法規定，山坡地建築之審查許可、施工管理及使用管理等事項之辦法，由下列何者定之？",{"number":43,"session":7,"stem":44},36,"依建築法規定，百貨公司設置一定規模以上之招牌廣告，應向下列何者申請審查許可？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依建築技術規則規定，高層建築物設有燃氣設備時，應將燃氣設備集中設置，並設置瓦斯漏氣自…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依建築技術規則建築設計施工編規定，新建或增建建築物高度超過 21 公尺部分，在冬至日…",{"number":10,"session":53,"stem":54},"111180","依建築技術規則有關防火間隔規定，防火構造建築物，除基地鄰接寬度 6 公尺以上之道路或…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","依綠建築基準，建築物雨水或生活雜排水回收再利用之適用範圍，為總樓地板面積達多少平方公…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","下列何者非建築師法明定建築師受委託辦理建築物監造時，應遵守之規定？",1791863199444]