[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-112190-arch_law-47":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-112190-801-0101-047","architect","112190",112,"營建法規與實務",47,null,"依都市更新條例規定，各級主管機關得視實際需要，劃定或變更策略性更新地區，並訂定或變更都市更新計畫之情形，不包含下列何者？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"位於鐵路場站、捷運場站或航空站一定範圍內","位於都會區水岸、港灣周邊適合高度再開發地區者","為適應國防建設工程需要","其他配合重大發展建設需要辦理都市更新者",[19],"C","single",[],"本題考點：都市更新條例中「策略性更新地區」的劃定情形，以及它與「迅行劃定更新地區」、都市計畫法「迅行變更」事由的區別。\n【正解理由】依《都市更新條例》第 8 條，各級主管機關得視實際需要劃定或變更策略性更新地區，並訂定或變更都市更新計畫的情形共有四款：位於鐵路場站、捷運場站或航空站一定範圍內；位於都會區水岸、港灣周邊適合高度再開發地區者；基於都市防災必要，需整體辦理都市更新者；其他配合重大發展建設需要辦理都市更新者。四款的共同點是都市發展的策略需要：交通節點、水岸港灣、防災整體更新、重大建設。選項 (C)「為適應國防建設工程需要」不在這四款之內；與「國防」字樣相近的規定出現在《都市計畫法》第 27 條第 1 項，那是都市計畫經發布實施後應迅行變更的事由，屬於都市計畫法的體系，不是都市更新條例的策略性更新地區。故選 C。\n【逐項排除】\n(A) 屬於策略性更新地區的情形，敘述正確。即《都市更新條例》第 8 條所列的交通場站情形，對象是鐵路場站、捷運場站或航空站「一定範圍內」，著眼於場站周邊土地的再開發。\n(B) 屬於策略性更新地區的情形，敘述正確。即《都市更新條例》第 8 條所列的都會區水岸、港灣周邊，且限於「適合高度再開發地區」，並非所有水岸或港灣地區都當然適用。\n(C) 不屬於策略性更新地區的情形，是本題答案。《都市更新條例》第 8 條四款中沒有國防建設一款；與國防有關的文字見於《都市計畫法》第 27 條第 1 項的「為適應國防或經濟發展之需要時」，其法律效果是由當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所視實際情況迅行變更都市計畫，而不是由主管機關劃定策略性更新地區。策略性更新地區四款中，與本選項位置相當而本選項沒有列到的，是「基於都市防災必要，需整體辦理都市更新者」。\n(D) 屬於策略性更新地區的情形，敘述正確。即《都市更新條例》第 8 條的概括條款「其他配合重大發展建設需要辦理都市更新者」，讓主管機關對前述三種具體情形以外的重大建設，仍保有劃定的空間。\n【記憶點】策略性更新地區四款口訣：「場站、水岸、防災、重大建設」；看到「國防」要聯想到都市計畫的迅行變更，而不是都更的策略性更新地區。",904,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},44,"依都市計畫法規定，新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計…",{"number":31,"session":7,"stem":32},45,"依都市更新建築容積獎勵辦法規定，取得候選智慧建築證書，給予一定之獎勵容積。下列敘述何…",{"number":34,"session":7,"stem":35},46,"依都市更新條例規定，有關政府主導都市更新之敘述何者錯誤？",{"number":37,"session":7,"stem":38},48,"依都市更新條例規定，各級主管機關劃定或變更策略性更新地區，屬政府主導都市更新方式辦理…",{"number":40,"session":7,"stem":41},49,"都市更新事業計畫核定後，直轄市、縣（市）主管機關得視實際需要隨時或定期檢查實施者對該…",{"number":43,"session":7,"stem":44},50,"依都市更新建築容積獎勵辦法規定，下列敘述何者正確？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依都市更新條例規定，為鼓勵民眾參與都市更新，更新後地價稅及房屋稅減半徵收多久？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"113190","依都市更新條例規定，有關權利變換之敘述，何者錯誤？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"111180","依都市計畫法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","依國土計畫法規定，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","依建築技術規則有關都市計畫地區設置雨水貯集滯洪設施之規定，下列何者錯誤？",1791863199559]