[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-113190-arch_law-43":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-113190-801-0101-043","architect","113190",113,"營建法規與實務",43,null,"有關都市更新條例用語之敘述，下列何者正確？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"都市更新：在都市計畫範圍或非都市土地，實施重建、整建或維護措施","實施者：實施都市更新事業之機關、機構、團體或自然人","重建：拆除更新單元內原有建築物，重新建築，並不得變更其土地使用性質或使用密度","整建：改建、修建更新單元內建築物或充實其設備，並改進區內公共設施",[19],"D","single",[],"本題考點：都市更新條例的用詞定義（都市更新、實施者）與更新處理方式（重建、整建、維護）的定義內容。\n【正解理由】依《都市更新條例》第 4 條第 1 項，整建指改建、修建更新單元內建築物或充實其設備，並改進公共設施。選項 (D) 的內容與條文相符，是四個選項中唯一正確的敘述；其餘三項分別在適用範圍、主體或效果上與《都市更新條例》第 3 條、第 4 條第 1 項不符，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 錯誤。依《都市更新條例》第 3 條，都市更新指依本條例所定程序，在「都市計畫範圍內」實施重建、整建或維護措施。選項多加了「非都市土地」，把適用範圍擴大到都市計畫以外，且漏寫「依本條例所定程序」這個要件。要改成正確敘述，應刪去「或非都市土地」。\n(B) 錯誤。依《都市更新條例》第 3 條，實施者指依本條例規定實施都市更新事業之政府機關（構）、專責法人或機構、都市更新會、都市更新事業機構。條文列舉的是機關與組織，沒有「自然人」；個別土地所有權人要參與，是透過組成都市更新會或委託都市更新事業機構，而不是以個人身分當實施者。\n(C) 錯誤。依《都市更新條例》第 4 條第 1 項，重建指拆除更新單元內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進公共設施，「並得變更」土地使用性質或使用密度。選項寫成「並不得變更」，效果正好相反；另外也漏了住戶安置與改進公共設施兩項內容。\n(D) 正確。與《都市更新條例》第 4 條第 1 項整建的定義一致：對象是更新單元內建築物，手段是改建、修建或充實設備，並改進公共設施。\n【記憶點】重建「得變更」使用性質與密度；整建是改建、修建、充實設備；更新只在都市計畫範圍內；實施者沒有自然人。",810,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},40,"市鎮計畫應先擬定主要計畫書。有關都市計畫法規定主要計畫書應載明之事項，下列何者錯誤？",{"number":31,"session":7,"stem":32},41,"依都市計畫法規定，下列何者非更新計畫應表明之事項？",{"number":34,"session":7,"stem":35},42,"有關都市計畫法規定之組織與經費，下列敘述何者錯誤？",{"number":37,"session":7,"stem":38},44,"依都市更新條例規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":40,"session":7,"stem":41},45,"依都市更新條例規定，對於都市更新公開評選申請及審核程序之爭議申訴，下列何者錯誤？",{"number":43,"session":7,"stem":44},46,"依都市計畫容積移轉實施辦法規定，非屬位於整體開發地區、實施都市更新地區、面臨永久性空…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"114180","依都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"112190","依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法規定，在公共設施道路及綠地保留地上，申請臨時…",{"number":10,"session":53,"stem":54},"111180","依建築技術規則規定，下列何者非屬特定建築物？",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","下列何種更新地區之劃定程序，得逕由各級主管機關劃定公告實施之，免送各級都市計畫委員會…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","建築技術規則中防火門分為常時關閉式及常時開放式兩種，有關防火門之規定，下列何者錯誤？",1791863197415]