[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-114180-arch_law-12":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-114180-801-0101-012","architect","114180",114,"營建法規與實務",12,null,"依建築物使用類組及變更使用辦法規定，有關變更使用執照相關期限，下列敘述何者錯誤？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"建築物申請變更使用經主管建築機關審查合格後，其須施工者，發給同意變更文件時應核定施工期限，最長不得超過 2 年","申請人因故未能於施工期限內施工完竣時，得於期限屆滿前申請展期 6 個月，並以 1 次為限","未依規定申請展期或已逾展期期限仍未完工者，其同意變更文件自規定得展期之期限屆滿之日起，失其效力","建築物申請變更使用須增設停車空間於鄰地空地時，其鄰地所有權人不得出具附有期限之土地使用權同意書",[19],"D","single",[],"本題考點：建築物變更使用須施工時的同意變更文件施工期限、展期與失效規定，以及增設停車空間於鄰地時的土地使用權同意書可否附期限。\n【正解理由】依《建築物使用類組及變更使用辦法》第 9 條第 3 項，建築物申請變更使用須增設停車空間於鄰地空地時，其鄰地所有權人「得」出具附有期限之土地使用權同意書，主管建築機關應發給附有相應期限之變更使用執照或核准變更使用文件。選項 (D) 寫成「不得」出具附有期限之同意書，與條文正好相反，故選 D。\n【逐項排除】\n(A) 正確。依《建築物使用類組及變更使用辦法》第 9 條第 1 項，變更使用須施工者，審查合格後發給同意變更文件並核定施工期限，最長不得超過 2 年，選項的程序（發給同意變更文件時核定）與上限都相符。\n(B) 正確。依《建築物使用類組及變更使用辦法》第 9 條第 1 項，因故未能於施工期限內施工完竣時，得於期限屆滿前申請展期 6 個月，並以 1 次為限；申請時點（期限屆滿前）、展期長度與次數都與選項一致。\n(C) 正確。依《建築物使用類組及變更使用辦法》第 9 條第 1 項，未依規定申請展期或已逾展期期限仍未完工者，同意變更文件自規定得展期之期限屆滿之日起失其效力；選項連失效起算點都寫對。\n(D) 錯誤，為本題答案。效果方向寫反：《建築物使用類組及變更使用辦法》第 9 條第 3 項明定鄰地所有權人「得」出具附有期限之土地使用權同意書，主管建築機關則應配合發給附有相應期限的變更使用執照或核准變更使用文件。改成「其鄰地所有權人得出具附有期限之土地使用權同意書」才對。\n【記憶點】變更使用須施工：同意變更文件限期施工、可展期一次；鄰地停車同意書「可以附期限」，執照跟著附期限。",675,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},9,"依建築基地法定空地分割辦法規定，某建築基地之法定空地併同建築物之分割，分割後建築基地…",{"number":31,"session":7,"stem":32},10,"依建築物室內裝修管理辦法規定，有關室內裝修圖說的署名及簽證，下列敘述何者正確？",{"number":34,"session":7,"stem":35},11,"依招牌廣告及樹立廣告管理辦法規定，下列何者非屬適用範圍？",{"number":37,"session":7,"stem":38},13,"依建築法規定，建築工程部分完竣後可供獨立使用者，得核發部分使用執照。再依建築物部分使…",{"number":40,"session":7,"stem":41},14,"依原有合法建築物公共安全改善辦法規定，各類組建築物各改善項目的改善方式，與下列何者無…",{"number":43,"session":7,"stem":44},15,"依山坡地建築管理辦法規定，有關從事山坡地建築，下列敘述何者錯誤？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"113190","依實施區域計畫地區建築管理辦法，於各種用地內申請建造自用農舍者，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"112190","依建築技術規則規定，老人住宅之臥室，其樓地板面積應為 9 平方公尺以上，居住人數最多…",{"number":10,"session":53,"stem":54},"111180","依農業用地興建農舍辦法規定，若興建 35 棟集村農舍，下列何者非屬該集村農舍應設置之…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","依建築法規定，下列敘述何者正確？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","無障礙坡道之坡度，當高低差為 30 公分時，坡度至多不得大於下列何者？",1791863194561]