[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-114180-arch_law-57":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-114180-801-0101-057","architect","114180",114,"營建法規與實務",57,null,"依公寓大廈管理條例規定，新建建築物之起造人應於何種時機及方式提列公共基金？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"於建造執照申請時，向地方主管機關公庫繳納","於使用執照申請時，向地方主管機關公庫繳納","於管理組織成立並向地方主管機關完成報備後，向地方主管機關公庫繳納","於管理組織成立並向地方主管機關完成報備後，直接撥付管理組織之公共基金帳戶",[19],"B","single",[],"本題考點：起造人提列公共基金的時機與方式，也就是何時繳、繳到哪裡、何時撥付給管理組織。\n【正解理由】《公寓大廈管理條例》第 18 條第 1 項規定公共基金的來源之一，是起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，按工程造價一定比例或金額提列。《公寓大廈管理條例》第 18 條第 2 項再把流程分成兩段：第一段是「繳」，起造人於該公寓大廈使用執照申請時，應提出繳交直轄市、縣（市）主管機關公庫代收之證明；第二段是「撥」，等公寓大廈成立管理委員會或推選管理負責人，並完成共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備的點交，向主管機關報備後，由公庫代為撥付。題目問的是起造人提列的時機與方式，對應第一段：使用執照申請時、繳交公庫代收，故選 B。\n【逐項排除】\n(A) 不符。時機錯：繳交時點綁在使用執照申請，不是建造執照申請。《公寓大廈管理條例》第 18 條第 1 項提列的對象是「領得使用執照一年內」的管理維護事項，建照階段建築物尚未完工，還沒有這段管理維護期間可以對應。改成「於使用執照申請時」才對。\n(B) 符合。時機（使用執照申請時）與方式（繳交直轄市、縣（市）主管機關公庫代收）都與《公寓大廈管理條例》第 18 條第 2 項一致。\n(C) 不符。把「撥付」的時點當成「繳交」的時點：管理組織成立並報備，是公庫把基金撥付出去的條件；起造人在使用執照申請時就要提出公庫代收證明，不能等到管理組織成立後才繳。\n(D) 不符。錯在兩處：時點同 (C)，把撥付時點錯置為繳交時點；方式也錯，《公寓大廈管理條例》第 18 條第 2 項規定由公庫代為撥付，不是起造人直接撥入管理組織的帳戶。基金撥入後，依《公寓大廈管理條例》第 18 條第 3 項設專戶儲存，由管理負責人或管理委員會負責管理。\n【記憶點】起造人提列的公共基金「使照申請時繳公庫，管理組織報備後由公庫撥」：起造人管繳，公庫管撥。",835,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},54,"依原有合法建築物公共安全改善辦法規定，有關防火區劃之防火門窗改善內容，下列敘述何者錯…",{"number":31,"session":7,"stem":32},55,"依國家公園法規定，下列何種行為須經國家公園管理處許可，方可為之？",{"number":34,"session":7,"stem":35},56,"依非都市土地開發審議作業規範規定，申請非都市土地開發，於基地內劃設必要之保育區，保育…",{"number":37,"session":7,"stem":38},58,"某通信業務經營者擬租用其公司登記地之公寓大廈屋頂平臺裝置行動通信網路業務基地臺，在規…",{"number":40,"session":7,"stem":41},59,"依公寓大廈管理條例，有關公寓大廈管理維護公司之相關規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":43,"session":7,"stem":44},60,"依公寓大廈管理條例規定，某建設公司刻正推動都市更新案件，其都市更新事業計畫業經當地主…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"113190","依國土計畫法規定，填海造地案件限於何種國土功能分區始得申請？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"112190","依區域計畫法施行細則規定，各級主管機關擬定區域計畫時，其計畫年期以不超過多少年為原則…",{"number":10,"session":53,"stem":54},"111180","依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈之起造人應將共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備之…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","公寓大廈之公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理，其運用是依何者之…",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定，下列何者錯誤？",1791863194994]