[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-114180-arch_law-75":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-114180-801-0101-075","architect","114180",114,"營建法規與實務",75,null,"下列何者非住宅法規定主管機關新建社會住宅之方式？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"將公有土地按當期土地公告現值讓售予民間興建","以公有土地或建築物參與都市更新分回建築物及其基地","合建分屋","直接興建",[19],"A","single",[],"本題考點：住宅法規定主管機關「新建」社會住宅的方式，以及公有土地以設定地上權、而非讓售的方式提供民間合作興建。\n【正解理由】依《住宅法》第 20 條，主管機關新建社會住宅的方式為：直接興建、合建分屋、以公有土地設定地上權予民間合作興建、以公有土地或建築物參與都市更新分回建築物及其基地，以及其他經中央主管機關認定者。公有土地交由民間參與的方式是「設定地上權」，土地所有權仍保留在政府手中；選項 (A) 的「按當期土地公告現值讓售予民間興建」是把所有權賣斷，不在列舉方式之內。故選 A。\n【逐項排除】\n(A) 錯誤，非新建方式。《住宅法》第 20 條對公有土地與民間合作的方式限於設定地上權，並未包括讓售；讓售後土地成為私有，政府就失去對社會住宅長期持有與公共使用的控制。《住宅法》第 29 條第 3 項的讓售只適用於民間需用基地內夾雜零星或狹小公有土地的情形，與主管機關新建社會住宅的方式是兩回事。\n(B) 正確，屬新建方式。與《住宅法》第 20 條所列「以公有土地或建築物參與都市更新分回建築物及其基地」相同。\n(C) 正確，屬新建方式。「合建分屋」是《住宅法》第 20 條所列方式之一。\n(D) 正確，屬新建方式。「直接興建」是《住宅法》第 20 條所列方式之一。\n【記憶點】社宅新建五方式：直接興建、合建分屋、公地設定地上權、公地參與都更分回、其他經中央認定；公有土地「設定地上權」不「賣」。",570,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},72,"依建築物無障礙設施設計規範有關無障礙浴室設置浴缸規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":31,"session":7,"stem":32},73,"依建築物無障礙設施設計規範規定，機車停車位之出入口寬度及通達無障礙機車停車位之車道寬…",{"number":34,"session":7,"stem":35},74,"下列何項法規之修正，應經立法院通過，總統公布？",{"number":37,"session":7,"stem":38},76,"依建築物無障礙設施設計規範有關無障礙昇降設備規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":40,"session":7,"stem":41},77,"依文化資產保存法規定，若建造物經列為暫定古蹟，致權利人之財產受有損失，主管機關應給與…",{"number":43,"session":7,"stem":44},78,"依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定，如某基地符合本條例之合法建築物基地面積為 1…",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"113190","依中央法規標準法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":50,"stem":51},"112190","百貨公司之無障礙設施樓梯，梯級的規定，下列何者錯誤？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"111180","依建築物無障礙設施設計規範規定，有關無障礙輪椅觀眾席位地面有高差且無適當阻隔者之防護…",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","依古蹟土地容積移轉辦法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","機關辦理工程，其委託監造者，有關監造現場人員規定，下列敘述何者錯誤？",1791863195166]