[{"data":1,"prerenderedAt":61},["ShallowReactive",2],{"q-114180-arch_law-77":3},{"question":4,"neighbors":26,"sameNumber":45,"prev":34,"next":37},{"id":5,"classKey":6,"session":7,"year":8,"subject":9,"number":10,"groupStem":11,"ownStem":12,"stem":12,"options":13,"answer":18,"answerKind":20,"answerS":11,"answerNote":11,"images":21,"explanation":22,"withheld":11,"deepChars":23,"freq":24,"indexable":25},"arch-114180-801-0101-077","architect","114180",114,"營建法規與實務",77,null,"依文化資產保存法規定，若建造物經列為暫定古蹟，致權利人之財產受有損失，主管機關應給與合理補償，其補償金額如何計價？",{"A":14,"B":15,"C":16,"D":17},"由主管機關與古蹟權利人協議定之","按建築物之評定標準價格及當期土地公告現值之和","委由全國不動產估價師公會進行查估","提報文化資產審議委員會審議",[19],"A","single",[],"本題考點：文化資產保存法中，建造物經列為暫定古蹟致權利人財產受有損失時，補償金額的決定方式。\n【正解理由】依《文化資產保存法》第 20 條第 4 項，建造物經列為暫定古蹟，致權利人之財產受有損失者，主管機關應給與合理補償；其補償金額「以協議定之」。也就是由主管機關與權利人雙方協商決定，法律沒有規定固定的計價公式，也沒有交由第三方查估或審議決定。故選 A。\n【逐項排除】\n(A) 符合。補償金額以協議定之，即由主管機關與古蹟權利人協議。\n(B) 不符合。《文化資產保存法》第 20 條第 4 項並未規定以建築物評定標準價格加當期土地公告現值作為計價基準；這類以稅捐或公告價格加總的方式屬其他制度的計算方法，暫定古蹟補償採協議。\n(C) 不符合。《文化資產保存法》第 20 條第 4 項沒有規定委由不動產估價師公會查估。由專業估價者查估是《都市更新權利變換實施辦法》第 6 條第 1 項都市更新權利變換的制度，對象與程序都不同。\n(D) 不符合。依《文化資產保存法》第 6 條第 1 項，文化資產審議會是審議各類文化資產之指定、登錄、廢止及其他重大事項的機制，補償金額不是交審議會審議，而是以協議定之。\n【記憶點】暫定古蹟造成損失：主管機關應給合理補償，金額「協議定之」。",584,1,true,[27,30,33,36,39,42],{"number":28,"session":7,"stem":29},74,"下列何項法規之修正，應經立法院通過，總統公布？",{"number":31,"session":7,"stem":32},75,"下列何者非住宅法規定主管機關新建社會住宅之方式？",{"number":34,"session":7,"stem":35},76,"依建築物無障礙設施設計規範有關無障礙昇降設備規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":37,"session":7,"stem":38},78,"依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定，如某基地符合本條例之合法建築物基地面積為 1…",{"number":40,"session":7,"stem":41},79,"依文化資產保存法規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":43,"session":7,"stem":44},80,"在非離島地區申請興建個別農舍，下列敘述何者不符農業用地興建農舍辦法之規定？",[46,49,52,55,58],{"number":10,"session":47,"stem":48},"113190","依住宅法施行細則規定，直轄市、縣（市）主管機關，應定期查核接受自建、自購、修繕住宅貸…",{"number":10,"session":50,"stem":51},"112190","有關無障礙客房內求助鈴設計，應至少設置 2 處，有關其設置高度，下列何者正確？",{"number":10,"session":53,"stem":54},"111180","依建築物無障礙設施設計規範有關無障礙客房之規定，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":56,"stem":57},"110180","依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定申請重建時，下列敘述何者錯誤？",{"number":10,"session":59,"stem":60},"109180","依政府採購法規定，機關辦理下列何種採購，應依採購之特性及實際需要，成立採購工作及審查…",1791863195201]